某房地产公司项目框架性开发计划模板.docVIP

框架性开发计划 PAGE 4 - 附件八 项目 框架性开发计划 （20 年 月） 项目负责人：  项目框架性开发计划表 一、项目基本情况 面积：平方米 金额：万元 项目要素 内容 备注 委托方/合作方 合作方式 项目位置 地块四至 物业类型 占地面积 容积率 总建筑面积 容积率建筑面积 是否精装修 持有物业建筑面积 土地出让合同签订时间 如为股权收购项目则按收购合同签署日期填写 土地款总额 注明是否含契税、拆迁补偿等其他费用，如为收购项目则填写土地估值价格 楼面价（元/平方米） 90/70限制 总可售金额预估 净利润预估 项目开发委托管理费预估 注： 1. “合作方式”主要分为商业代建、政府代建、资本代建等；如项目合作为衍生模式，例股权合作、含其它专项服务等，则对相关内容加以描述。 2．“物业类型”如含住宅、商业、公建等多种形态的，则对建筑面积等相关数据分别描述。 3．“总建筑面积”、“持有物业建筑面积”均含地下建筑面积。 附：项目彩色规划初步方案图（如有） 二、项目框架性计划节点 面积：平方米 分 期　 一期 二期 …… 占地面积　 物业类型 总建筑面积 土地证取得时间 规划方案设计完成时间 扩初设计完成时间 施工图设计完成时间 施工证领取/开工时间 达到正负O时间 达到预售条件时间 首次开盘时间 达到按揭放款条件时间 结顶时间 交付时间 编制依据说明 1.……； 2.……； …… 1.……； 2.……； …… 1.……； 2.……； …… 注： 1.“时间”填写具体到月。 2. 分期标准参照规划方案，按交付时间不同进行分期划分。 3.“物业类型”如含住宅、商业、公建等多种形态的，则对建筑面积等相关数据分别描述。 4．“编制依据说明”主要描述开发计划重要节点安排的参照依据等。