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房地产开发报建
全流程操作要点与风险管控;前言——什么是开发报建？;;前言;;;;;;;;第一章 主要业务及实施要点;;第一章 开发报建的主要内容;;;;;;;;;;（1） 立项批复;协同事项;;（2） 不动产权证;;;（3） 用地规划许可证;;技发;（4）规划设计方案审查意见函; 协同事项 ;; 方案设计过程中注意事项 ;（5）设计方案联合审查; 成果 ;;（6）施工图设计文件审查合格书; 协同事项 ;（7） 施工许可阶段; 成果 ;协同事项;;（8） 开工前的其他工作; 城市基础设施配套费： ; 环境影响评价批复、名泉保护意见： ;（地名证、物业手续）; 标准地名使用证： ;（10） 商品房预售许可证;;;;竣工验收;规划核实证;;;;竣工验收备案单;;（3） 物业核实证;;综合验收备案;;;其它后续业务办理;;资金返还; 除了办证，我们还做了啥？ ;; 新型墙材基金返还
该费用缴纳时，按照10元/㎡*施工图面积计算得出，现 新项目已取消缴纳，老项目仍在办理返还程序。
由住建局节能办依据《建筑节能验收表》的节能认定结 果（如空心砖或其它墙体材料的节能类型的不同，其可返还 的金额也不同），确定专项基金预缴额返还比例，并依据鲁 财综【2008】53号文规定的返还标准，确定可返还的具体 金额，并办理相关返还手续。; 劳务工资保证金返还 ;档案管理;
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