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项目名称：潍坊滨海时代花园 姓名：
2012 年 7 月 5 日置业顾问考核试题
一、 填空题（每空 1 分，共 41 分）
1、1 亩约等于 平方米。
2 、现在最常用的付款方式有 ， ， ，三种。
3、土地使用年限按国家规定执行。 即：居住用地 年；工业用地 年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地 年。商业、旅游、娱乐用地 年；
综合用地或者其他用地 年。
4 、时代花园 25 号楼的层高是： 。
5、房地产又称 ，是 和 的总称，两者具有整体性和不可
分割性。包括 ， ， 。
6、五证： (1、 ；2 、 ；
3、 4、 ；5、 。)
7、两书： ，
8、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费住宅 80 元，商业 550
元，契税 ，公共维修基金 。
9、按揭贷款的数额：住宅最高可贷总房款的 ，商业 。
10、房屋的建筑结构分类： ， ， ， 。
时代花园的 10 号楼为： 结构。
11、住宅的层数划分规定：低层为： ，多层： ，小高
层： ，高层： ， 以上为超高层。
12、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利： 权， 权
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项目名称：潍坊滨海时代花园 姓名：
， 权， 权 。
二、判断题（每题 1 分，共 15 分，对的打“√”错的打“×” ）
1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公
证。 （ ）
2 、外地人跟本地人一样都可以到时代花园购房。 （ ）
3、套内建筑面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台建筑面积。 （ ）
4 、净高是下层地板面到上层楼板面之间的距离。 （ ）
5、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 （ ）
6、时代花园的绿化率是 33.5%。（ ）
7、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整（ ）
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