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《物业管理委托合同示范文本》 物业管理托付合同示范文本》第一章总那么第一条本合同当事人托付方〔以下简称甲方〕：_________受托方〔以下简称乙方〕：_________依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将___________ 〔物业名称〕托付于乙方实行物业管理，订立本合同。其次条物业根本状况物业类型：___________座落位置：_______ 市 _______ 区___________ 路〔街道〕——号四至：东_____________ 南 ________西_________ 北_________占地面积：_______ 平方米建筑面积：_______ 平方米托付管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业用法人，本物业的全体业主和物业用法人均应对履行本合同担当相应的责任。其次章托付管理事项第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________________ 。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、________________ 。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运、________ 。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收资料。第十三条组织开展社区文化消遣活动。第十四条负责向业主和物业用法人收取以下费用：1. 物业管理效劳费；2.第十五条业主和物业用法人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。第十六条对业主和物业用法人违背业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、_____ —等措施。第十七条其它托付事项