陕西省房地产经纪人房地产金融的特点模拟试题学习.pdfVIP

学习 好资料 2016 年陕西省房地产经纪人：房地产金融的特点模拟试题 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、随着信息化的日益发展，成为获取信息的便捷途径。 A ：电视 B：媒介 C：广播 D：网络 E：客户资金代收代付风险 2、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是。 A ：房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务 B：房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度 C：房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效 D：房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务 E：客户资金代收代付风险 3、房地产经纪行业自律组织可以。 A ：履行行政管理的职责 B：经政府授权行使行业行政管理的职责 C：制订对所有房地产市场主体都有约束力的章程 D：在行业内立法 E：客户资金代收代付风险 4 、某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代” 。这 是提炼于项目的。 A ：市场定位 B：产品定位 C：客户定位 D：形象定位 E：工厂的生产设备 5、我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，多年前就在台湾率先创 立了，并在实际业务进行中加以实施。 A ：不动产说明书制度 B：漏水保固制度 C：高氯离子瑕疵保障制度 D：高放射瑕疵保障制度 E：客户资金代收代付风险 6、作为一种，房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务 更多精品文档 学习 好资料 资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。 A ：委托代理合同 B：法定代理合同 C：商事代理合同 D：指定代理合同 E：客户资金代收代付风险 7、房地产估价机构的二级资质，需要取得三级房地产估价机构资质后从事房地 产估价活动连续年以上。 A ：2 B：3 C：4 D：5 E：权利型房地产投资信托 8、税收的关键特征是。 A ：强制性 B：无偿性 C：固定性 D：社会性 E：权利型房地产投资信托 9、为了降低房地产经纪信息的发布成本，在发布信息时首先应。 A ：明确发布任务和目标 B：决定投入资金的多少 C：选择信息投放及媒体 D：注意信息的完整性和准确性 E：客户资金代收代付风险 10、房地产市场调查中，最常用的调查方法是。 A ：直接观察法 B：行为记录法 C：访问法 D：试验法 E：工厂的生产设备 11、房地产经纪信息能被传递到千家万户并得以保存，依据的基本要素是。 A ：语言要素 B：内容要素 C：载体要素 D：属性要素 E：客户资金代收代付风险 12、工业废水中的是指与产品直接接触、受污染较重的排水： A ：污水 B：废水 C：废液 D：电解液 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13、房屋租赁方群体的复杂性， 为房地产经纪人从事房屋租赁代理带来了一定的 更多精品文档 学习 好资料 难度，房地产经纪人需要充分其需求，并为租赁当事人提供良好的服务。 A ：理解和掌握 B：掌握和满足 C：理解和尊重 D：尊重和满足 E：工厂的生产设备 14、存量房经纪业务基本流程中，关于商圈经营目的表述有误的是。 A ：使企业的业务组织扎根于具体的区域，精耕服务，提升为客户服务的水准， 建立企业品牌形象 B ：使业务人员确切了解各自所在商圈内的各种重要信息及房源行情，对各自 所在商圈的各项动态能确切把握 C：避免各商圈的房源外流，确保企业委托房源的来源，保证企业市场占有率 的稳定与增长 D ：使全体业务人员以各所在店铺周围的客户为主要服务对象，省却业务人员 因外区房源而来回奔波， 缩短标的成交时间， 降低人力与物力的浪费， 以实现门 店式经营的最高经济效益 E：客户资金代收代付风险 15、燃气表所在的房间室温应高于℃。 A ：23 B：15 C：5 D：筏板基础 E：房地产经纪