房屋装修合同范本(装修贷款专用)含装修预算清单.pdfVIP

欢迎共阅 房屋装修合同 委托方 ( 甲方) ： 承接方 ( 乙方) ： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行， 根据 国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址： ___ 。 2. 居室规格：房型，总计施工面积平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》和施工图。 4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5. 开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。 第二条：工程价款 工程价款 ( 金额大写 ) ，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用， 应另签订补充 合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定， 对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提 供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按 挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程 造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。 如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付 给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 欢迎共阅 1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半，甲方即第 二次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 ( 注：施工工费包括人工费 ) 。 甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时， 不得 交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完 为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付 给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、 设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承担， 由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方 应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、 电、气线路图， 或由甲方提供房屋平面图 及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2) 二次装饰工程， 应全部腾空或部分腾空房屋， 清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1) 指派一名工作人员为乙方代表，