物业服务成本测算表.pdfVIP

*** 物业服务成本测算 一、核算总表 单位：人民币 ( 元/ 月) 序号 项 目 金额 比例 备注 一 管理、服务人员工资及福利费 227717 63.65% 二 公共设施设备运行维修保养费 53009 14.82% 三 绿化养护、管理费 1500 0.42% 四 清洁卫生费 40353 11.28% 五 秩序维护费 333 0.09% 六 办公费 7655 2.14% 七 社区文化建设费 700 0.20% 小计 331267 利润：前 7 项之和8%计提 26501 7.40% 合 计 357768 100% 二、物管成本核算明细 单位：人民币（元 / 月） 序号 项目 计算公式 合计 备注 一 工资和福利费 （一）至（五）和 227717 （一） 管理、服务人员工资 1-5 之和 182900 1 行政部 共 3 人 17600 （1） 总经理 10000*1 10000 （2 ） 项目经理 5000*1 5000 （3 ） 行政助理 2600*1 2600 2 客户服务中心 共 16 人 42300 （1） 项目副经理兼主管 4000*1 4000 （2 ） 会计 3000*1 3000 （3 ） 出纳 2700*1 2700 （4 ） 库管 2400*1 2400 （5 ） 收费员 2400*4 9600 （6 ） 前台接待 1800*2