私人建房承包合同协议书范本.docx

私人建房承包合同协议书范本 编号：_____________私人建房承包合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日立合同双方：甲方〔房主方〕〔简称甲方〕姓名：身份证号：乙方〔承建方〕〔简称乙方〕姓名：身份证号：依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、老实信誉的原那么下，通过双方就__________________住宅建房工程的施工有关事项协商全都，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：。二、工程概况：本工程为构造私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此构造厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包平安、包验收、包脚手架、包施工机械，以及全部劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑根底、主体构造的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进展施工，工程质量应到达优良标准，确保平安。因乙方缘由达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。如因质量问题，在质保期内，乙方回绝修理，甲方有权另请别人修理，所需费用挺直从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体构造不相符合，必要变更时，必需与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从年月日开头建立，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应准时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监视施工过程及质量。5、乙方应提早通知甲方购置所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，全部电动施工机械，机械上的损耗器材和全部的劳开工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必需在施工前和施工过程中做好相关平安措施，如在施工过程中发生的任何平安事故〔包括乙方在施工过程中造成第三方的人身损害等〕一切法律责任及经济损失全部由乙方担当，与甲方无关。9、如因乙方自身各种缘由，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、平安费、材料搬运费、全部劳开工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原那么及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的_________%，工程整体开工验收合格后，余款付至总价的_________%，留_________%作为工程修理质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：电话：电话：年月日年月日