房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 见证方（以下简称丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议： 第一条 甲方拥有座落_______________________________________________房产，房屋情况 。 第二条 租赁期限 租赁期共 年 月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，自本合同签署之日起生效。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权。 第三条 租金和交纳方式 租金/月租金： ：押金 ：交纳方式： （合同期满，乙方将房屋完整交付甲方，甲方需退还乙方全部押金。） 1、水、电、暖气、天然气、有线电视、物业费等费用自交房之日起由乙方承担。房屋到期时将相关收据交由甲方 2、房产的增设、改缮：如乙方对租赁房产有增设、改缮，必须经甲方事先书面同意；且租赁期间限届满时，乙方应负责恢复原状。 第五条 佣金支付：乙方于本合同签订时支付给丙方佣金 元整，房屋租赁合同签订后，中介佣金不予退还。 第六条 租赁期间房屋修缮 1、修缮房屋是甲方的义务，以保障乙方居住安全和正常使用。 2、甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。 3、因乙方原因造成房屋的损坏，由乙方负责修缮；造成甲方损失的，乙方应赔偿。 第七条 配套设施 甲方房屋里除固定装修外，还包有下列物品： 乙方在居住期间应保证除正常使用外，不会对其进行破坏、毁坏，否则甲方有权扣除其相应的押金或由乙方负责维修。 第八条 违约责任： 合同签订后，甲乙双方如有租赁变动需提前一个月通知对方，否则对方有权扣除其一个月房租。 第九条 其他约定事项： 1、 2、 第十条 合同终止： 乙方有下列情形之一的，甲主可以终止合同、收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的： 2、乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 第十一条 争议的解决方式： 本合同如有未尽事宜或在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同自签字或盖章后即时生效，一式叁份，甲、乙、丙方各执一份。叁份合同具有同等法律效力。 出租方： 承租方： 丙方： 身份证号码： 身份证号码： 经纪人： 电话： 电话： 电话： 代理人： 代理人： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 年 月 日 年 月