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办公楼装修协议书 办公楼装修协议书 PAGE / NUMPAGES 办公楼装修协议书 . 装饰协议书 发包方： 承包方： 一、 工程概略： 1、 工程地点：山亭区汉诺路 78-79 号 2、 施工内容：依据工程估算内容和施工图。 3、 工程造价：约 102 万元 二、 施工组织设计和工期： 1、 承包方提交本工程详细的施工组织设计和施工总进 度计划的时间为合同签署后 2 天内。 2、 工程动工时间： 2016 年 7 月 15 日，完工时间： 2016 年 8 月 10 日，工期： 25 天 3、 两方商定工期顺延的其余状况： 1、额外的或附带的 工作的数目和性质变化较大； 2、设计更改惹起较大的工作 量增添； 3、由发包方造成的延迟、阻碍和阻挡； 4、非承包 . . 方的过失或过失造成的； 5、不行抗力。 三、 质量与查收： 1、 工程质量切合国家施工查收规范标准。 2、 两方商定中间查收部位：按质监部门规定的部位进 行查收。 3、 完工查收由发包方组织人员查收。 四、 合同价款与支付： 1、 本合同价款采纳： 工程采纳 03 定额可调价钱合同，合同价款调整方式： 工程总造价让利率按中标方抽取的让利率计算。工程量及单 价依照施工图纸、工程更改联系单、图纸会审记录、隐蔽工 程查收、甲方签证和 03 定额估算计价依照结算。地砖、复 合地板、花岗板、防资门、平面门等由发包方选定，承包方 一定按发包方选定的采买，并由发包方查收，签证后结算。 2、 工程预支款： 发包方向承包方预支工程的时间和金额或占合同价款 总数的比率：动工前 7 天内付合同价款的 10%作为预支款。 3、 工程款（进度款）支付： . . 两方商定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 支付方式：转账。 工程款的支付： 1） 达成一楼分开、吊顶、楼地面、门卫、车库、车棚时，支付合同价款的 40%； 2） 工程完工查收合格，支付至合同价款的80%； 3） 工程结算审计结束后 7 天（凭承包方供给由税务部门开具的正规发票） ，支付至工程鉴定结算款的 95%； 4） 留结算价款的 5%作为工程质量保修金，在一年 工程质量保修期满并修复质量缺点后 14 天内付清（不计息）。 五、 承包方采买资料设施： 承包方采买资料设施的商定：除还有规定外，为达成本 工程所需的所有资料、设施均由承包方负责采买、查收、运 输、保存，对此，发包方不肩负任何义务和责任。 六、 工程更改： 1、 发包方更改设计按招标文件通用条款履行。 2、 承包方提出更改设计，一定征得发包方赞同，更改 设计的花费由发包方肩负。 . . 3、 发包方有权依据需要更改设计，无需征得承包方同 意。但更改须在该部分施工前 7 天提出。 七、 承包方供给完工图的商定： 1、 施工中没有设计更改，施工后由承包方在发包方提 供的施工图纸上加盖完工图章，提交发包方。 2、 施工中只有零星的少许设计更改，承包方在施工图 更改地点注明，并连同经发包方赞同的更改签证，于完工后 承包方加盖完工图章交发包方。 3、 施工中对原设计更改许多，原施工图难以作为完工 图，应由发包方组织从头绘制完工图并肩负相应花费。 八、 完工结算： 1、 本工程工程价款的结算最后以拜托审察的结论为 准。 2、 本工程按《山东省建筑工程估算定额》 （ 2003 版）、 《山东省安装工程估算定额》 （ 2003 版）及《山东省建设工 程施工取费定额》 （ 2003 版）等有关配套定额计算，综合费 率按中值计取，施工组织举措费费率按中值计算，并按规定 计取规费、税金。主要资料信息价参照施工工期前 80%月份 . . 3、 工程量按实结算。 九、 违约责任： 1、 发包方违约的详细责任以下： 发包方违约未实时支付工程预支款应肩负的违约责任： 按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利 息。 发包方违约未实时支付工程进度款应肩负的违约责任： 按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利 息。 发包方无正当原由不支付工程完工结算价款应肩负的 违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利 率支付利息。 2、 承包方违约的详细责任以下： 1） 工程质量达到中标方承诺的质量等级， 退回质量履约保证金扣罚所有质量履约保证金。 2） 施工工期按招标文件中承诺工期达成的， 承包方的工期履约保证金所有退还；如因为承包方原由此惹起的延 误工期，则扣除所有工期履约保证金。 . . 3） 施工过程和施工现场一定依照安全、 文明、环境保护要求。如施工过程中出现安全防备、文明施工、环境保 护问题而被上司有关部门通告责备，则扣除相应的安全防 护、文明施工、环境保护履约保证金（分别占总履约担保的 10%、10%、 10%）。如在施工过程中出现由承包方原由的安全 事故，由承