物业管理常识与法律法规.pptxVIP

物业管理常识与法规 ; 第一篇 物业管理行业开展现状与根底知识; 物业管理的起源 世界物业管理的起源 19世纪60年代，英国奥威娅．希尔〔Ｏcl V Hill〕开始了物业管理的探究。 1908年美国摩天大楼，乔治．A．霍尔特建立了芝加哥建筑物管理人员组织〔CBMO－CHICAGO building managers organization〕。专业物业管理组织诞生。 1911年全国性的业主组织－建筑物业主组织〔Boo-Building owners organization〕.第一个建筑物业主与管理人员协会〔行业协会〕; 物业管理的起源 香港物业管理起源 在香港，1959年一场大火烧得五万人无家可归。公共房屋制度开始引进。 ７０年，香港?多层建筑物条例?实行。 物业管理在香港正式成为一种重要的行业。; 物业管理的起源 我国〔大陆〕的物业管理起源 1981年３月１０日，深圳物业管理公司成立，开始了社会化、专业化、企业化的物业管理。 1996年，行业内开始采用招标决定物业小区的管理公司的选择。这就是著名的鹿丹村招标。 物业管理原那么： １、业主自治与专业管理相结合。 ２、两权别离，所有权和经营权相别离。 ３、综