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新建住宅供配电工程建设协议 新建住宅供配电工程建立协议工程名称：甲方：乙方：协议编号：公变—名目第一章工程根本状况第一条工程概况其次条工程内容第三条工程费用第四条材料和电气设备第五条协议工期其次章双方的义务第六条甲方义务第七条乙方义务第三章工程质量第八条工程质量要求第四章违约责任第九条甲方的违约责任第十条乙方的违约责任第五章争议的解决第十一条纠纷解决方法第六章协议的变更、转让和终止第十二条协议变更第十三条协议转让第十四条协议终止第七章附那么第十五条协议生效第十六条文本和附件第十七条特殊商定依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国建筑法》、《电力供给与用法条例》、《供电营业规章》、《建立工程勘察设计管理条例》、《西安市新建住宅供配电设施建立管理方法》、《西安市新建住宅供配电设施建立技术导那么》和西安市物价局《关于新建住宅供配电设施工程建立费有关问题的函》等有关法律、法规、规章及国家和电力行业相关标准，并结合本工程详细状况，为明确双方的权利、义务，经双方协商全都，订立本协议。第一章工程根本状况第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：从上级公共电源网接入点至各新建住宅区楼内总配电间〔箱、柜〕前、新建住宅计量装置〔含表箱〕的设计、材料和设备的购置、安装、调试等；上级公共电源网接入点至住宅区内公共设施用电和需求容量在100kVA以下的经营性用电的计量装置〔按《技术导那么》第四款第十条要求：住宅区范围内公共设施用电计量装置应设在公变配电室〕的设计、材料和设备的购置、安装、调试等；与工程相关的远程抄表装置系统等。其次条工程内容1、本工程范围内配置容量根据《西安市新建住宅供配电设施建立技术导那么》按以下第种状况选择：〔1〕、主电源配置容量 kVA，其次路电源为一、二级负荷配置容量 kVA。〔2〕、配置容量由乙方根据甲方后期供应的建筑户型面积户数及公建面积另行计算。2、电气设备及材料以本工程电气设计施工图所列为准。第三条工程费用1、本工程费用根据建筑面积计算收取，即：根据《建立工程规划答应证》核定的总建筑面积及工程详规总平面图所列数据计算应缴纳供配电设施建立费。2、标准：A类【商品房】：供配电设施建立费每平方米95元。B类【经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、城中村〔棚户区〕】：供配电设施建立费每平方米76元。C类【别墅。低密度联排高档住宅、城镇居民自建房】〔据实结算类〕：供配电设施建立费暂按每平方米95元收取。3、建立费收取：本工程计费按类/ 类混合执行。工程总建筑面积平方米，计费总面积暂定平方米，总计费用暂定为〔大写〕人民币：仟佰拾万仟佰拾元角分〔￥〕。第一次付款，计费总面积*缴费标准*10%计：〔大写〕人民币：仟佰拾万仟佰拾元角分〔￥〕。在签订本协议后15个工作日内收取。其次次付款，按以下第种状况选择：〔1〕一次性建立的：计费总面积*缴费标准*80%计〔大写〕人民币：仟佰拾万仟佰拾元角分〔￥〕。在设计审查通过后15个工作日内收取。〔2〕分期建立的：本期建筑面积*缴费标准*80%计：〔大写〕人民币：仟佰拾万仟佰拾元角分〔￥〕。在设计审查通过后15个工作日内收取。后期开发建立面积的建立费收取由双方以附件形式签订。〔3〕据实结算的：按工程预算支付至工程预算金额的90%计：在工程预算确定后15个工作日内收取。4、建立费的结算：〔1〕本工程最终计费面积确实定：根据房管部门认可的有资质的测绘单位在主体落架后进展测量。依据供应的当地房管部门核准的“商品房销售答应证〞、“商品房销售面积〔预报〕审核分层通知书〞等相关文件核算面积，确定最终建立费总额。〔2〕根据本条第3款两次付款数额及最终建立费总额结算，在本工程正式供电前结清。〔3〕对分期建立的结清本期尾款。〔4〕据实结算类按工程决算在供电前结清尾款。5、甲方付款时，乙方应供应等额合法的税务发票给甲方。第四条材料和电气设备本工程所需材料和电气设备均由乙方组织选购，乙方应根据技术导那么编制招标文件，组织招标、签订并履行合同。乙方应将电气材料和电气设备的技术资料复印件提交监理人备案。乙方所选购的电气设备必需具有国家相关部门颁发的电气设备生产答应证、产品合格证、认证证书、型式试验报告。其他材料须到达国家标准或行业标准、施工验收标准以及设计技术要求，乙方应对其质量负完全责任，如有不合格的材料和制品，乙方必需负责更换并担当费用。第五条协议工期1、符合电气设施安装条件之日起方案工期：天。方案开工日期：年月日，以保证供配电设施与建立工程同步投入用法。2、对分期建立的以附件形式签订后期的协议工期。3、如遇以下状况，工期相应顺延