年月郑州上街商业市场定位报告.pdf

上街商业市场定位报告 2011年11月 目 录 一、项目分析 二、项目定位 三、价格定位 四、销售模式定位 五、营销推广 一、项目周边商业市场现状 一、项目周边商业市场现状 金华路 亚星广场商业 一、项目周边商业市场现状 一、项目周边商业市场现状 专业家具市场 一、项目周边商业市场现状 一、项目周边商业市场现状 淮阳路商业 一、项目周边商业市场现状 一、项目周边商业市场现状 登封路商业 一、项目周边商业市场现状 一、项目周边商业市场现状 本案周边其他项目现状 本项目目前现状 二、项目周边商业调研 二、项目周边商业调研 项目名称 地理位置 经营范围 经营面积 经营情况 1F：超市、生鲜、饮料、 丹尼斯百货 济源路 化妆品、药店等 9000余平米 良好 2F：饰品、通讯、鞋、 服装、电器等 -1F：服装、超市 正道思达百 许昌路 1F:服装、烟酒、药店、洗 6000平米 良好 货 衣、美甲 2F：百货、家居、家电、 针织、洗化 3F：生鲜、低温日配、粮 油、食品 1F：手机、通讯、电脑、 金好来购 南山北路 家电、数码 12000平米 1F2F良好 物广场 2F：冰箱、洗衣机、电视 3F4F一般 机、小家电、音响、空 调、微波炉、烟灶 3F:酒店 4F：健身 二、项目周边商业调研 二、项目周边商业调研 名称 位置 业态分布 经营面积 租金水平 玉发家具 玉发路南 平价家具、家居 7000平米 13-16元／平 广场 段 米 五洲家具 中心路淮 五金、家具、沙发 5000平米 16-20元／平 批发商场 阳路 米 阳天家具 峡窝镇左 服饰、五金、文具、 2000平米 15-18元／平 商场 照 饮食、药店