信地城市广场一期前期定位及产品设计建议提交.pdf

地城市广场一期 前期定位及产品设计建议 目录 1 定位相关分析 3 2 项目市场定位 3 3 商业裙楼的业态定位建议 3 43 给建筑设计单位的设计建议 1 市场实态分析 n 公寓相关调研及分析 n 写字楼相关调研及分析 n 安徽大市场客户资源与本案的关联性调查及分析 合肥市公寓物业市场调研及分析 2007年合肥市小公寓户型供给分析 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 一房 二房 三房 四房以上 型结构 11% 19% 53% 17% 2007年合肥市小户型供给占合肥市新建住宅商品房总体供应货量的11% ，这比 2006年的小户型供应量增长了6% ，由此数据可以看出，合肥市小户型公寓在年度供应 量上呈现增长态势。 2007年合肥市小公寓户型产品结构供给分析 4500.00 80% 4000.00 70% 3500.00 60% 3000.00 50% 2500.00 40% 2000.00 30% 1500.00 20% 1000.00 500.00 10% 0.00 0% 普通小户型 精装修小户型 挑高公寓 应量(套） 4280.00 1280.00 560.00