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物业管理顾问合同协议书范本最全 物业管理顾问合同协议书范本最全 PAGE / NUMPAGES 物业管理顾问合同协议书范本最全 编号： _____________ 物业管理顾问合同 甲 方： _______________________ 乙 方： _______________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 第 1页 共14页 第 2页 共14页 甲方 : 法人代表 : 注册地址 : 邮政编码 : 乙方： 法人代表 : 注册地址 : 邮政编码 : 根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协调一致基 础上，就甲方委托乙方对 ________________项目实行专业化之物业管理顾问服务，订立本合同。 第 1 章 本合同中有关定义 1.1 ［本物业 ］指 _____________ 项目，座落在 ______________ ，是经 _______________市政府批准、由甲方开发建设 的_____________。占地面积： _______________ 平方米；总建筑面积： ________________ 平方米。以上各项指标以政 府审批文件中记载的数据为准。 1.2 ［本合同］指乙方以酬金制形式为 ______________ 项目提供顾问服务之《 ________________ 前期 /筹备期 /运营期 物业管理顾问服务合同》。 1.3［交付使用之日 ］指甲方发岀首份业主入驻（住）通知单上所载明的入驻（住）日期。 1.4 ［业户］指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。 第 2 章 顾问服务期限和有驻场合作方式 2.1 前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前 _______________ 个月止。项目交付使 用之日暂定为 ______________ 年 ______________ 月 ______________ 日，且甲方需提前 _______________ 天书面通 知乙方。 2.2 筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前 ____________________个月至项目交付使用之日止。 2.3 运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至 ____________________年 _____________ 月 _______________日 止，计 _____________ 个月。 2.4 如项目交付使用之日提前，则按实际日期计算；如交付使用之日推迟，唯最迟不超过 年 _____________ 月 _日，如超过，则 年_____________ 月_____________ 日为运营期物 业管理顾问服务起始日期，且运营期物业管理顾问服务期限顺延。 2.5 合同期内，乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作， 驻场顾问人员的费用服从本合同第 3.3 条的规定。 第 3 章 物业管理顾问酬金及相关条款 3.1 物业管理顾问酬金标准： 前期物业管理顾问服务每月人民币 _________________元整（ RMB _____________ ）。 筹备期物业管理顾问服务每月人民币 _________________ 元整（ RMB _____________ ）。 运营期物业管理顾问服务每月人民币 _________________ 元整（ RMB _____________ ）。 3.2 酬金支付时间和方式： 本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金： 3.2.1 甲方于本合同签署生效后计 _________________个工作日内支付首期 （ 第一季度 ）前期物业管理顾问酬金，合计 人民币 ______________ 元整（ RMB _____________ ）; 其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首 ______________日内向乙方支付本季度酬金。 3.2.2. 筹备期顾问酬金按季度支付，甲方应在每季度首 ____________________ 日内向乙方支付本季度酬金。 3.2.3 甲方于发岀首份入驻（住）通知单后 ________________ 个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金 （第一季度）， 合计人民币 _______________ 元整（ RMB _____________ ）; 其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首 ______________日内向乙方支付本季度酬金。 前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方则按实际月份数量支付。 3.3 乙方驻场顾问人员费用： 乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币 _____________