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合同模板下载范文 购房合同范本【一】 出售方： ( 以下简称：甲方 ) 购买方： ( 以下简称：乙方 ) 经甲乙双方友好协商就乙方向甲方购买房屋达成如下协议： 第一条房屋基本情况 、甲方所售房屋所有权证号为 “号”房屋土地使用权证号为 “号”; 该房屋的土地使用权取得方式为：土地使用年限自年月日至年月日 ; 、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼 ( 现为花园酒店所在房 ) 第二条房屋价格及其他 、甲方所售房屋建筑面积为：平方米 ( 以房产证面积为准 ); 、甲方所售房屋单价为：元 / 平方米 ; 房款总计为 、因甲方与现有租房人签订的租房价格低甲方同意在按每平方 元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣 ( 计算时限为年月日至年月日计算面积以房产证上面积为准 ) 经过甲 乙双方共同测算抵扣的总价款为： ( 大写 :) 、乙方实际应付甲方的房屋总价款为 ( 抵扣后的总价 ) ：( 大写 ) 、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付 第三条双方权利义务 、甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协议签订完毕租房费用及租房时间等相关事项另行协商新的租房协议作为本协议的补充协议新的租房协议自签订之日起生效同时乙方即成为房屋新的出租房 2 、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后于 2 日内支付 甲方购房订金元 ( 大写：) 待甲方将房产证、 土地使用证过户办理到乙 方或乙方指定人的名下后乙方在办理完房屋抵押贷款手续后将剩余 房款一次性支付给甲方不得以任何理由拖欠甲方剩余房款 、新的租房协议签订后甲方于 3 日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方 、甲方在收到乙方购房订金后在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下否正造成的损失由甲方承 担 、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷有关按揭、抵押债务、税项、 水电、物管费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质 ( 工程质量应是国家规定的相关部门验收合格 ) 负责第四条违约责任 、该协议签订生效后甲乙双方不得以任何理由违约 ; 、如乙方违约甲方不退还乙方交纳的购房订金该订金作为甲方的经济损失赔偿费 ; 、如甲方违约甲方按乙方支付的订金总额 2 倍赔偿给乙方作为乙方经济损失赔偿费 第五条其他 、本协议未尽事宜由甲、 乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本协议具同等法律效力 、协议在履行中发生争议由甲、 乙双方协商解决协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 、本协议自甲、乙双方签字之日起生效 、本协议一式两份双方各执一份 甲方：乙方： 年月日年月日 房屋租赁合同【二】 本合同双方当事人： 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证： 联系电话： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ; 位于第层共〔套〕 〔间〕房屋结构为建筑面积平方米 ( 其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米 ); 该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ; 位于第层共〔套〕 〔间〕房屋结构为建筑面积平方米 ( 其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米 ); 该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： 第二条房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋租金为 ( 人民币 ) 万千百拾元整 租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 人民币 ) 万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿 第八条维