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后期管护制度 后期管护制度 后期管护制度 城口县河鱼乡平溪村 上坝田土墙项目后期 管护制度 为规范土地整顿项目工程交托使用后期管护工作（以下简称“后期管护”），保证土地整顿项目工程的正常运行和长效使用，依照《国家投资土地开发整理项目管理暂行方法》（领土资发〔2000〕316 号）等相关法律法例和规定，联合项目区实质，拟订以下管护举措。 一、后期管护的基来源则： （一）保证项目区基础设备的长效使用，保护项目区民众的利益； （二）引入市场体制，充足调换工程管护者的踊跃性； （三）坚持责、权、利相一致，明确工程管护各方的利益与责任； （四）坚持就地取材的原则，踊跃探究后期管护新体制，充足尊敬农民心愿，联合各地实质，扎实有效地做好工程后期管护工作。 二、后期管护的内容： （一）对农田水利工程建筑物进行管护，保证排灌站、井房、水渠、桥、涵、闸、配电设备的完满，能够正常使用。 （二）对田间道路、农田林网等进行管护，保证道路系统的完好，保障通行的通畅和农田林网、水土保持等系统的完满，知足项目区的生产生活需要。 三、后期管护的方式 （一）谁主管、谁负责的方式。得益范围平溪村，由村民委员会负责管护；由平溪乡级人民政府负责管护的监察检查和举措的落实。 （二）鼓舞利用市场方式。在得益农民村民会议三分之二以上成员或许三分之二以上村民代表赞同的前提下，可依法经过承包、租借、拍卖、业主负责制等多种市场方式落实工程管护主体。 （三）建立农民自行管护的组织。项目所在地的民众能够建立协会等组织，对农田水利、田间道路等基础设备进行保护。 （三）向当地得益民众田户筹集必定的管理资本，用于后期管护的开销； （四）经过土地整顿项目区内工程承包、租借、拍卖等形式获得的收入，优先用于后期管护。 五、后期管护主体的权利与责任 （一）权利 1．有权遏止各样损坏工程的行为； 2．依照保修合同，要求项目施工单位对工程进行保护和养护； 3．享有工程后期管护合同里签署的其余权利。 （二）责任 1．保持各样工程设备能够正常运行和使用； 2．按期向项目肩负单位、土地全部者、使用者供给工程设备运行状况的书面报告； 3．对工程运行、使用状况进行记录，做好档案资料的保存工作； 4．在管护期届满后，按合同规定的要求，实时移交工程设备及相关资料； 5．接受相关部门的监察和检查。 六、工程设备的保修 （一）工程质量保修证书 项目完工查收后，项目肩负单位应敦促施工单位出具“工程质量保修证书”。该证书应明确以下内容：工程简况、工程使用管理要求、保修范围和内容、保修限期、保修说明、保修状况记录等。保修证书还应附有保修单位的名称、详尽地点、联系方式、联系人等内容。 （二）保修限期 工程保修期从工程实质完工之日算起，以单项工程或单位工程来分别计算质量保修期。保修期可由施工单位与后期管护单位依据当地实质状况，联合其余行业规定，磋商后确立。 （三）维修查收 在发生问题的部位或工程维修完成后，要在“工程质量保修证书”的保修状况记录栏内做好记录，并经后期管护单位查收署名，以表示维修工作结束。 酉阳县鸿垣建筑工程有限企业 2015 年 10月 12日