装修管理手册（2005版）16Knew.docVIP

上海金桥出口加工区通用厂房 装修管理手册装修管理手册2005版 PAGE PAGE 9 上海金加园物业管理有限公司 - PAGE 28 - 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 PAGE 6 上海金桥出口加工区通用厂房 装修管理手册 (二OO五2005年版) 上 上海金加园物业管理有限公司 二O0００五年五月五年七月 前 言 欢迎贵公司进驻上海金桥出口加工区（北区和南区）、上海金桥现代科技园区通用厂房。现我司十分荣幸地告知阁下，在贵公司入驻此期间，将由上海金加园物业管理有限我公司，上海金加园物业管理有限公司为您提供服务。恭祝阁下事业顺达!。 为了避免您在入驻及装修时的顺利入驻及装修，产生遗漏而引致不便，请您及您的合作伙伴详细阅读详细阅读本《装修管理手册》，了解您及您的合作伙伴所拥有的权利及义务。 我公司全体员工将本着“以人为本，服务第一”的宗旨，竭诚为您提供优质服务。在服务过程中，我们将及时听取客户对物业管理服务的意见和建议，您若发现我公司有不足或应该需改进的地方，若有任何的意见或建议，有如下请随时与我们联系方式，我公司愿意接受您的宝贵建议。。 联系电话： 传 真：投诉电话：您的满意是我们公司最大的满足！ 恭祝您事业顺达！ 上海金加园物业管理有限公司 二 ００00五年五七月 目 录 一1.、二次装修程序流程图…………………………………………………………………4 2.二、总 则 ……….装修管理规定……………………………………………………………………54 3.三、装修方案管理……………………………………………………………………87 4.四、内部装修施工管理 …………………………………………………………………109 5.五、竣完工验收及退还装修保证金……………………… …………………………………………………12 6六.、友情提示…………………………………………………………1310 76.七、表格与记录 ……………………………………………………………………141  1. 1.物业公司我公司工程主管向客户您及您的装修公司讲解装修申报程序，发放装修并提供相关的申请表，要求客户您需要准备以下下列资料： 请填写以下相关表格： 表格一：《房屋装修申请受理表》（需要您及客户及您的装修公司加盖公章） 表格二：《承诺书》（请您客户加盖公章） 表格三：《装修临时用电申请表》（如需）（客户及装需要您及您的修公司加盖公章） 2）请提供一套完整的施工图，并注明此次将对租赁厂房所做的主要改动项目，此次装修工程的开工及完工时间等； 施工请提供装修单位公司的营业执照及资质证书复印件； 2、同时您的装修设计方案图需须向消防、环保、卫生防疫等相关主管部门申报批准申请报批。；并将各部门消防设计审核意见需要抄送一份于给我物业公司及厂房业主。 1.一、二次装修程序流程图 申 请 申 请 我 我物业公司将对您提供的装修方案进行审核装修方案的图纸，如涉及厂房结构的改动、或对厂房外貌有重大影响或响或对厂区有较大影响的项目，我司需将资料转报，须将请须由厂房业主进行审核；。 审 批 审 批 在获得主管消防单位批复的《建筑工程消防设计的审核意见书》以及 在获得主管消防单位批复的《建筑工程消防设计的审核意见书》以及我公司或业主的书面批复后，您即可通知您的装修公司前来申请施工许可证，您的装修公司需要办