人才公寓项目投标由家商务标（发费哲）.docVIP

T14-1由家人才公寓 物业管理商务标书 上海新金桥设施管理有限公司 二0一一年十一月 目 录 1.0 投标函 2.0资格证明文件 3.0 公司情况介绍 4.0 物业管理收费 4.1 物业管理收费标准 4.1.1 人力资源配置表及收费明细 4.1.2 工程管理保养及维修服务内容、质量标准和收费明细 4.1.3 保洁服务内容、质量标准和收费明细 4.1.4 客户服务标准（无偿服务和有偿服务） 4.1.5 能耗管理及收费标准 4.1.6 餐厅、洗衣房和小卖部服务标准和收费明细 4.1.7 前期介入服务标准和收费明细 4.1.8 其他服务标准和收费明细 4.2 物业管理费用测算及可行性分析报告和奖惩条例 4.3 法律、法规规定的其他项目 5.0 结束语 6.0附件 1.0 投标函 投 标 函 上海金桥出口加工区开发股份有限公司： 我公司（上海新金桥设施管理有限公司）对《T14-1由家人才公寓物业管理招标文件》所有内容已明了清楚，同意按上述文件提出的全部条件和规定参加投标。并授权许文耀（公共及住宅物业营运中心总经理、经济师）为全权代表，参加贵司组织的物业管理招标的有关活动，并对此进行投标。为此： 提供投标须知规定的全部投标文件：投标正本1份，副本7份； 保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准； 保证忠实地执行买卖双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务； 愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料； 本投标自开标之日起90天内有效； 如果中标，一旦收到中标通知书，我公司将立即派出法定代表人或其授权委托代理人到贵公司商谈并签订物业管理委托合同；如果逾期不派代表签约，将按违约论处，并自动放弃中标资格。如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交规定数额的风险抵押金，并对此承担责任。 我公司理解，如我公司未中标，贵公司有权不作任何解释。 我公司承诺不以任何形式干扰贵公司评标工作。 单位名称：（盖公章）： 法人代表或授权委托代理人： 地址： 浦东新区金藏路258号5幢6楼A座 邮编： 201206 电话： 传真： 日期：2011年 11 月 22 日 2.0资格证明文件 2.1 营业执照（复印件） 2.2 物业管理资质证书（复印件） 2.3 法定代表人授权书 法定代表人授权书 上海金桥出口加工区开发股份有限公司： 上海新金桥设施管理有限公司（投标方全称）法定代表人 潘 建 中 授权 许文耀 为全权代表，参加贵司组织的T14-1由家人才公寓物业管理招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。 法定代表人签字： 投标方全称（公章） 日期： 附： 全权代表姓名：许文耀 职 务：公共及住宅物业营运中心总经理 详细通讯地址：浦东新区金藏路258号5幢6楼A座 邮 政 编 码：201206 传 真电 话2.4 投标方情况表 投标单位情况表 投标单位：（公章） 单位名称 电话 主管部门 法定代表 职务 地 址 传真 经济类型 授权代表 职务 一、单位简历及机构 单位优势及特长 二、 单 位 概 况 职工总人数 人 一般雇员 人 注册资本 工程技术人员 人 固定资产 原值 万元 净值 万元 有 关 说 明 无 2.5 投标方业绩表 2.5.1获奖名单： 1、1995年被评为上海市优秀物业管理企业。 2、1996年及1999年两次被评为浦东新区文明单位，繁鑫、荣鑫、盛鑫、锦鑫等厂区前后获得“全国城市物业管理优秀工业区”、“上海市优秀物业管理小区”、“浦东新区文明开发优秀园区”。 3、2000年被评为上海市文明单位。 4、2000年2月公司通过了ISO14001环境管理体系第三方专家的认证，2000年6月金桥出口加工区通过创建ISO14001环境企业管理示范验收，成为全国第一家非政府管理模式、由物业管理企业管理的国家示范区。 5、2001年荣获浦东新区物业管理优秀企业。 6、2001年6月，公司被国家建设部评定为物业管理一级资质企业。 7、2001年底通过ISO14001／9001环境和质量双体系的认证评审。 8、2005年被评为上海优秀物业