房地产公司采购部长职位说明书.docxVIP

PAGE 1 房地产公司选购部长职位说明书 　　房地产开发公司选购部长职位说明书　　岗位名称：选购部长　　岗位职责：　　1、做好供应商的开发工作，乐观查找货源，开拓新的供货渠道，对于同类产品，应至少备有三家以上供应商，以便做到价格互补、货源互补。　　2、做好供应商的管理工作，准时对违反合同规定的供应商进行处理，不定期抽检供应商送达的货物，到收货现场监督验货，督促供应商货物配送的准时性，以确保使用部门的正常供应。　　3、负责收集和建立供应商信息数据库，考察评估供应商的资质，建立《合格供应商名册》，随时为开拓新的供货渠道做好预备。　　4、负责定期对供应商进行评估、考核和甄选工作。每月依据供应商交货的产品质量、交货期限、服务态度、产品价格及履约力量等方面进行评分并通知供应商。　　5、与常用物资供货商签订相关的《供货承诺书》。　　6、对于履约力量强，信誉好、送货准时、供应高性价比物资的供应商，赐予准时结帐，并将其列入次年的合作对象。　　7、对于存在以次充好、以少充多行为的供应商，将予以坚决打击、制止，应扣罚其相应部分的货款，并取消供应商供货资格。　　8、对于无法与各公司良好协作、消灭重大问题无法改善的或经评定连续数月未达标的供应商将取消供货资格。因无法找到替代的合格供应商，临时保留其供应商资格，但须将评鉴结果通知供应商并责令其改进。　　9、货物配送由供应商送货的，应在订立合同时谈定预交信誉保证金与质量保证金。供应商未能在指定时间将所订物资送抵指定地点的，扣缴肯定数额的信誉保证金；供应商所送物资质量因不符合同所商定的，应扣缴肯定数额的质量保证金。　　10、加强与供应商的信息沟通，准时了解重要物资生产厂家的价格变化趋势及产品更新动态。　　11、分管的选购人员应详尽记录本人经办的选购物资使用部门反馈信息，为评价供应商供应相关信息资料支持。　　任职条件：　　1、专业学问与技能：市场营销、工民建、房地产、建筑、法律专业，有5年以上选购工作阅历。　　2、教育水平：高校本科及以上学历，　　3、年龄要求：30-50之间　　4、个人素养：对公司整体选购工作及经营业绩考核有肯定的生疏理解力量、分析力量、创新力量。　　5、严谨、细致、急躁的工作作风，坚持公司选购管理原则　　6、必要的财务和法律学问。　　7、精彩的协调/沟通力量，擅长依据市场变化制定选购方针具有较强的客际关系处理力量。