房地产电水暖工程师岗位工作职责说明书.docxVIP

PAGE 1 房地产电水暖工程师岗位工作职责说明书 　　房地产电水暖工程师岗位职责说明书　　岗位基本信息　　岗位名称电水暖工程师所属部门技术中心岗位职等　　直接上级总工程师直接下属无　　岗位概要：负责集团公司各个项目建筑设计方案中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务　　职责描述　　重点工作　　1.方案制定：依据项目总体规划和项目开发方案及项目所在地有关配套工程的相关规定，参与制定设计任务书，负责提出其中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计要求；依据项目总体方案，负责设计各阶段本专业出图时间方案，参与编制相应的费用预算；　　2.技术外联：依据项目开发方案，组织联系外部技术专家参与设计方案及设计图纸的会审工作及重大技术变更审议工作；负责与外部技术专家日常沟通及策划联谊活动；　　3.设计管理：依据项目出图时间方案，参与项目建筑设计方案各阶段的工程技术研讨，主动、准时跟踪设计单位各阶段工作状况，督促设计部门按期完成图纸设计任务，对图纸中消灭的问题准时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，提出专业性的意见和建议；参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作；　　4.技术变更：依据方案设计要求，监督项目设计方案的落实状况，订正不合理技术变更行为；对各方面提出的一般技术变更要求，按公司工程管理制度准时进行验证和答复处理；对重大技术变更要求，在供应本专业意见和建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理；　　5.技术支持：参与审核各项目（部）公司的后期配套设计方案与施工设计图审核；参与工程标底编制工作；依据各项目（部）公司的要求向各项目供应技术支持，准时处理各项目施工过程中遇到的技术难题；参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见；为营销中心供应技术支持和服务；　　6.技术服务：准时收集整理建筑设备、给排水及供暖系统的新技术、新工艺、新材料应用状况，为公司决策层和相关部门供应工程技术学问询问服务；在集团范围内推广三新技术；制订工程技术企业标准；为各项目（部）公司准时供应相关业务指导、反馈相关的业务信息；　　一般工作　　1.沟通协调：做好与政府相关部门、设计院、项目公司及集团各职能部门与岗位之间的沟通协调工作；　　2.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；　　主要责任　　1.确保按设计任务书中提出的供电、给排水、供暖系统等方面的要求、进度支配、经费预算明确、合理；　　2.确保各阶段所出设计图纸符合项目设计任务书要求；　　3.保证技术支持、服务的准时与精确?????，妥当处理工程技术支持过程中的特别状况；　　4.保证外部技术专家联系的准时性和有效性；　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规和技术差错；　　岗位权力　　1.要求上级明确工作要求和供应相应工作条件的权力；　　2.依据公司相关制度，猎取与本职工作相关的信息资料的权力；　　3.依据公司工程技术管理制度，对相关工程技术资料和图纸等进行审核的权力；　　4.监督检查各项目贯彻执行技术设计方案的状况，对不符合或违反技术设计方案要求的行为予以阻挡并提出相应惩罚建议的权力；　　5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本部门工作予以合理协作的权力；　　6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力；　　7.依据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；　　8.按公司制度享有的其他权力；　　任职资格　　资 历：工民建、给排水工程、强弱电、暖通等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作阅历；　　能 力：较强的专业技术力量、沟通协调力量、分析解决问题力量；　　品 质：工作敬业，责任心强；　　学问结构：具有肯定的规划、设计及房地产学问，生疏电水暖工程设计的相关法律、法规及本专业相关报批手续；　　关键指标：外部专家联系准时性、设计进度、消灭重大技术差错次数、联系单处理准时性、项目设计和工程建设成本把握率