上海航空工业集团物业管理有限公司100%股权转让_项目分析报告_塔米狗.docx

上海航空工业集团物业管理有限公司100%股权转让 项目投资亮点与建议 上海航空工业（集团）有限公司（以下简称上航公司）系中国商飞公司全资子公司，为中国商飞公司型号研制和发展建设提供基础支持和能力保障。 　　上航公司原名上海航空工业公司，成立于1984年，1992年按国有独资公司改制为上海航空工业（集团）公司，1999年更名为上海航空工业（集团）有限公司。2008年5月11日，作为实施大型客机项目主体和统筹干支线飞机发展、实现我国国产商用飞机产业化主要载体的中国商飞公司在上海成立，上航公司根据国家统一部署，对原有民机研发制造职能进行调整后，整建制划入中国商飞公司。2013年，为进一步深化上航公司改革调整、完善职能定位，加快中国商飞公司服务支援平台建设，在上航公司改革调整的基础上，整合信息化、审计、质量审核、标准化、工业工程、情报、档案等相关职能，组建中国商飞公司基础能力中心，后陆续新增了产品安全与事件调查、数据管理等业务职能。 　　上航公司组织机构由15个内设机构和4家所属单位组成, 内设机构包括4个业务平台、3个任务部门和8个管理部门。现有员工542人，其中，中高级职称以上人员304人，本科及以上学历人员521人，占职工总数的96.13%，研究生及以上学历人员245人，占职工总数的45.20%，青年员工（35周岁以下）数量336人，占职工总数的61.99%。 　　上航公司下辖商飞软件有限公司、上海航空工业集团物业管理有限公司（简称上航物业公司）、上海航发机械有限公司（简称上航航机公司）、上海航宇科普中心（简称上航科普中心）4家单位。 （数据截止至2020年2月） ? 企业使命：基础支撑、数字引领，助力中国的大飞机翱翔蓝天发展愿景：为商用飞机提供世界一流的数字化解决方案，互联、同创、共享卓越价值发展方针：突出民机、服务型号、对标一流、主动作为发展思路：实现一个目标、实施两大策略、跨越三大台阶、聚焦四横四纵、形成五维能力 转让标的与标的企业基本情况 项目名称与交易形式 上海航空工业集团物业管理有限公司100%股权转让 标的企业基本信息 标的企业名称 \o 前往企评家查看企业评价报告 上海航空工业集团物业管理有限公司? 转让方承诺 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 注册地（住所） 上海市青浦区香花桥街道郏一村7号7幢E区188室 法定代表人 邓辰明 成立日期 1997-06-06 注册资本（万元） 600.000000万元 实收资本（万元） - 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 企业类型 有限责任公司（内资） 所属行业 房地产业 统一社会信用代码 91310118132698252P 经营规模 小型 股权结构 企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 \o 前往企评家查看企业评价报告 上海航空工业（集团）有限公司? 100% 经营范围 一般项目：物业管理，酒店管理，房地产咨询。住宅水电安装维护服务，会议及展览服务，停车场服务，专业保洁、清洗、消毒服务，航空科技领域内的技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，城市绿化管理，园林绿化工程施工，销售建筑材料、装潢材料、五金交电、汽车配件、日用百货、工艺礼品（象牙及其制品除外）。【除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动】 许可项目：劳务派遣服务；建设工程施工。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准】。 主营业务 一般项目：物业管理，酒店管理，房地产咨询。住宅水电安装维护服务，会议及展览服务，停车场服务，专业保洁