上海翰沣置业有限公司增资项目_项目分析报告_塔米狗.pdf

上海翰沣置业有限公司增资项目 项目分析报告 一、项目核心资产 上海翰沣置业有限公司成立于2016年，注册资本5000万元，房地产 开发经营，房地产咨询，建筑类装修装饰建设工程专业施工，企业管 理咨询，从事货物及技术的进出口业务，销售建筑材料 （依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 根据沪虹规划资源许方〔2019〕56 号《关于审定虹口区四平路 35 号 旧改、53 号危改地 块项目建设工程设计方案的决定》，四平路35号旧改、53号危改地 块项目的建设工程设计方案决定如下： 1、建设单位名称：上海翰沣置业有限公司。 2、建设项目名称：虹口区四平路35号旧改、53号危改地块项目。 3、建设项目位置：虹口区嘉兴路街道 东至沙泾港，南至规划天虹路， 西至四平路，北至新陆花苑。 4、规划用地性质：商业、办公、住宅综合用地，市政设施用地。 5、可建用地面积：14508平方米 （其中35号旧改、53号危改地块用 地面积12584平方米，110KV变电站地块用地面积1924平方米）。 6、总建筑面积：71793.6平方米，其中地上49181平方米，地下22612.6 平方米。 7、计容建筑面积：46164平方米。 8、建筑高度：100米。 二、增资企业基本情况介绍 （一）项目名称与交易形式 项目名称：上海翰沣置业有限公司增资项目 交易形式：增资扩股 （二）标的企业基本信息 公司名称：上海翰沣置业有限公司 注册地址：上海市虹口区四川北路1688号2207 室 成立时间：2016-11-29 法定代表: 郭绍军 注册资本: 5000万元 （三）企业经营范围 房地产开发经营，房地产咨询，建筑装修装饰建设工程专业施工，企 业管理咨询，从事货物及技术的进出口业务；销售建筑材料。 （四）公司股权结构： 太仓嘉睿商务咨询有限公司 （100%） 三、财务数据 2017年审计报告 营业收入 （万元） 利润总额 （万元） 净利润 （万元） 0.00万元 - 0.00万元 资产总额 （万元） 负债总额 （万元） 所有者权益 （万元） 207959.87万元 152389.87万元 55570.00万元 2018年审计报告 营业收入 （万元） 利润总额 （万元） 净利润 （万元） 0.00万元 - 0.00万元 资产总额 （万元） 负债总额 （万元） 所有者权益 （万元） 240639.38万元 185069.38万元 55570.00万元 2019年审计报告 营业收入 （万元） 利润总额 （万元） 净利润 （万元） 0.00万元 - 0.00万元 资产总额 （万元） 负债总额 （万元） 所有者权益 （万元） 268858.67万元 213288.67万元 55570.00万元 2020-11-30财务报表 营业收入 （万元） 利润总额 （万元） 净利润 （万元） 0.00万元