202005-四川-成都-成华区-华侨城-御龙山-代理竞标报告.pptxVIP

;;Part 01;品牌价值-实力房企加持;;华侨城;项目价值-城东大盘;项目价值-沙河生态带;项目价值-城市商业配套;400亩塔子山森林公园 不仅拥有过城市的花锦世界，也享受过森林公园的锦花绣草;项目价值-中庭景观;LEED金奖，全功能性区域会馆 为荣归之人，打造膏粱锦绣生活;项目价值-教育资源;华侨城·御龙山 七“锦”创造宜居城市生活;项目价值-区位及交通价值;推售产品;产品分析-功能特征明显，针对性吸附客群;因本次主推二期收官9#，为此做独立营销不实际 因此，将9#推售作为未来整盘营销的预热，将产品推售和营销预热结合在一起 沉寂已久，未来先至;Part 02;两会总基调：坚持“房住不炒”，并根据地方情况“因城施策，一城一策”。;成都现阶段继续执行“五限+摇号”调控政策;“五限”之下，同时受疫情影响，政策细则微调;成都政策未来将持续小幅度控量，但成渝一体化快速推进，可能带来一定新增需求;中观市场-成都土地市场;中观市场-区域土地市场;中观市场-成都住宅市场;中观市场-区域住宅市场;中观市场-区域高层市场产品表现;微观市场-区域二手房市场;微观市场-住宅竞品市场;微观市场-住宅竞品市场;微观市场-住宅竞品市场;微观市场-住宅竞品市场;微观市场-住宅竞品市场;微观市场-住宅竞品市场;微观市场-住宅竞品市场;微观市场-竞品客户研判;;;Part 04;;客群定位-特征表现;客群定位-