xxxx消防维修整改方案及报价.pdfVIP

. xxxxx小区火灾自动报警系统 维修整改 方 案 及 预 算 编制单位：xxxxx 编制时间：xxxxxxx 精选范本 . xxxxx火灾自动报警系统 维修整改方案及预算 一、 项目概况 xxxxx位于赫章县新城区， 2014年建成投入使用。管理单位为汉阳房开公 司旗下物业管理公司。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产 品，采用GST-5000 型的火灾报警控制器。由于前期消防工程施工技术和不负责 等一些原因，引起多数设备已出现故障，现在系统处于非正常工作状态，存在及 其严重的消防安全隐患，急需维修整改;经我公司技术员在现场实际检查和了解， 小区消防系统300 多个点报故障，A 区主机1和3 回路报回路故障，B 区2 和4 回路报回路故障，这样的回路故障已处于摊贩状态，而且贵公司小区已经入住给 维修施工带来很大的难度，我公司给出以下解决方案。 二、 系统状况 序号 设备名称 型号规格 数量 备注 火灾报警控制器 1 GST-5000 2 台 （联动型） 2 总线控制盘 2 3 多线控制盘 2 4 消防电话单元 2 5 消防广播录放盘 2 6 消防广播功放盘 2 7 消防电源 4 台 8 回路 36个 精选范本 . 9 总点位 6000个 三、 运行状况 1、火灾报警控制器共有36个回路，但只注册了28个回路，其中A 区主机1、3、 回路B 区主机2、4、5 回路输出电压不正常（测试电压只有2.4V 到4.3V）； 2、A 区主机报000001和000003 回路故障；B 区主机报000002、000004和000005 回路故障。 3、主机显示备电故障，经测试蓄电池的电压不正常，需要更换； 4、主机显示011013消火栓动作255次； 5、现有隔离点位：030016感烟探测器； 6、电话主机报报分机故障；须更换报警设备。 7、外围报警设备（如感烟探测器、感温探测器、报警按钮等）、外围联动设备 （如声光报警器、风机等），多数功能不正常；须更换报警设备。 8、小区有3个回路线路接地和短路，需要大量时间来排除。 四、 维修整改方案和程序 1、首先维修报警控制器5个回路的回路板故障，使所有回路全部注册到主机， 并检查、测试主机的其他部件是否正常