财务成本管理——第二章时间价值.pptVIP

L先生在接下来的四年中，每年给他儿子1万元生活费，规定儿子每年年初将生活费取出，银行利率i=10%，现在L先生应一次性存入多少钱？ PV=10000×[(P/A, i, n-1)+1] =10000×[(P/V, 10%, 3)+1] =34870（元） =10000×(P/A, i, n) ×(1+i) = 10000×(P/A, 10%, 4) ×(1+10%) 第三十一页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 题目来啦 某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后一次性付120万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？ 【答案】 方案1终值：F1=120万元 方案2的终值：F2=20×（F/A，7%，6）-20=123.066万元 所以应选择5年后一次性付120万元。 第三十二页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 还有题目 某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续支付5年，若目前的银行贷款利率是7%，应如何付款？ 【答案】 方案1现值：P1=80万元 方案2的现值：P2=20+20×（P/A，7%，4）=87.744万元 应选择现在一次性付80万元。 第三十三页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 递延年金——终值 D先生做了一项投资，从第7年起的后4年之内，每年年末获得5000美元，如果利率为10%，那么他最后获得的本利和是多少？ 【此例的特点是，第一次支付并非发生在第一期，而是在第二期或之后。没有发生支付的时期可认为是递延期。】 第一次支付发生在第二期或第二期以后的年金，为递延年金。 第三十四页，共四十七页。 财政金融系 张天敏 * 财政金融系 张天敏 财务估价——财务管理的价值观念 第一页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 你在海边拥有一座别墅，由于利用率太低考虑将它出售。一个买家愿马上支付3000万买下，而另一买家则愿多出100万，但需要明年支付。一年定期存款利率3%。二者都有购买诚意，那么你愿意选择哪个买家？ 第二页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 你的企业目前面对两个投资项目，二者初始投入均相等，均为500万，但一个项目为期两年，预计每年收益300万；另一个项目为期三年，每年收益230万。假设年利率为10%。那么你认为哪个项目更具有投资价值？ 第三页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 Mr. L是位绘画收藏投资家，他目前看中一幅价格为40万美元的毕加索真迹，他估计一年后这幅画可能会值48万美元，假设银行利率为10%，那么L是否应该购买？ 第四页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 A公司在银行建立账户存入20万元，年利率为3%，由于资金充足一直未取用。一年后，A公司要撤销该账户，那么能获得多少钱？如果没有将20万存入银行，而放在公司保险柜中，那么一年后，有什么变化？如果公司将20万投入股市，那么一年后又能获得多少钱？ 第五页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 什么是货币的时间价值？ 货币的时间价值(The Time Value of Money) 某篮球明星想要签约一个球队，源于高额的薪金。新球队承诺在其服役的4年中支付5500万美金，其中签约酬金为700万，其他4800万在四年中每年支付1200万兑现。该明星是否真正获得5500万酬金。 目前商业按揭房贷利息为6.55%，一套房子300万元，首付90万，向银行贷款210万，贷款合同规定，贷款期限30年，每月需偿还银行13342.56元，30年共偿还银行4803320.51万，支付的利息总额为2703320.51万元。 今天的1块钱比未来1块钱更值钱 第六页，共四十七页。 为什么不同时点的货币具有不同的价值？ 劳动价值论——随着时间的推移，企业的生产经营活动是个不断创造新价值的过程。 节欲论—— 比起未来的消费，人们更喜欢当下的消费。放弃目前的消费获得一定的补偿，即货币时间价值。 * 财政金融系 张天敏 时间价值的来源：投资后的增值额 随时间推移 货币投入经营生产 价值不断增长 时间价值的来源：对投资者推迟消费的 耐心应给以报酬 第七页，共四十七页。 * 财政金融系 张天敏 货币的时间价值——货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值。 时间价值的两种表现形式： 相对数形式——时间价值率 绝对数形式——时间价值额 一块钱存入银行，利率为8%，一年后得到1.08元