旭辉房地产项目概念定位探讨.pptVIP

构建群落空间 产品升级化建议—洋房别墅化 B1+1F 182㎡ 2+3F 240㎡ 4+5F 211㎡ 联庭别墅·华润橡树湾 扩大面积：3+1房，建筑面积200平方米左右； 独立入户：每户均通过独立楼梯单独入户； 放大面宽：总面宽达15.4米； 联庭别墅：一层“一户四庭院”，即南庭院、北庭院、地下庭院和亲水庭院，二楼四楼拥有一层庭院和入户花园。 第三十一页，共六十八页。 构建群落空间 产品升级化建议—洋房别墅化 地下室利用最大化 重庆金科十年城 一层二层带地下室： 同竖向地下室分为东西两间，一层二层均带地下室； 功能娱乐化： 具备健运动、视听、观景、聚会等功能，个人私家会所。 第三十二页，共六十八页。 红雪松木廊架 拱形窗 方格网状窗 外墙厚质涂料 红色筒瓦 铁艺栏杆 构建群落空间 产品升级化建议—洋房别墅化 私密社区：13栋， 56户公寓， 围绕中心绿化布局，抬高地势，双层围墙； 扩大面积：多为220-350两房和三房产品，放大客厅和餐厅面宽； 私家会所：配套4000平方米私家会所，内部备有8间商务客房。 别墅形态：外部看为西班牙风格别墅，内部为大面积带电梯平层公寓。 别墅形态的平层公寓·上海鼎邦丽池 第三十三页，共六十八页。 构建群落空间 产品升级化建议—洋房别墅化 1+1=1，扩大面积，提升品质 别墅的建筑形态 地下室利用 洋房私家庭院营造 两套90平方米一下户型