服装品牌调研深圳万象城商场调研报告.pptVIP

—— Cmens ——  服装品牌卖场调研报告 2012.1.24—2012.2.8 ——— Cmens_mino 第一页，共三十三页。 地址：广东省深圳市宝安南路1881号华润中心 华润·万象城 ADD: SHENZHEN CITY OF GUANG DONG BAOANNANLU HUARUN ZHONGXIN NO.1881 第二页，共三十三页。 万象城简介 2. 发展历史 … … … … … … … … … … …万象简介 3. 购物环境 … … … … … … … … … … …万象简介 4. 社会地位 … … … … … … … … … … …万象简介 1. 地理位置 … … … … … … … … … … …万象简介 5. 其他 … … … … … … … … … … … … … 万象简介 第三页，共三十三页。 万象简介 · 地理位置 华润·万象城位于广东省深圳市的罗湖区，紧邻深南大道和宝安南路，是深圳市的黄金地段，现阶段的深圳CBD区域。 周边 深圳证券交易所是深圳金融心脏，发展银行大厦等金融机构云 集在CBD。 深圳书城。 深圳大剧院。 以地王大厦为标志的深圳高档办公中心。 深圳荔枝公园。 华润万象城和中信城市广场是CBD商业主要设施。 第四页，共三十三页。 万象周边 第五页，共三十三页。 万象周边 第六页，共三十三页。 万象简介 · 发展历史 深圳“十五”期间重大建设项目、全市目前最大的购物中心。该购物中心由香港华润集团在深圳投资开发，集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等功能于一体 。 于2005年全面开工建设。 首期项目包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”。二期项目包括五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场。 近两年又逐步招揽世界各大品牌旗舰，扩大商业区。 第七页，共三十三页。 GUCCI，LV旗舰 第八页，共三十三页。 万象简介 · 购物环境 建筑外观简约大气，内部宽敞明亮，围栏全部采用玻璃，地板以浅色大理石为主，给人以通透、明亮感。以玻璃、石材、木材为主要装饰材料的店面设计创造出清新、优雅、浪漫、自由的购物休闲空间。 万象城的高层主要由餐饮和娱乐元素构成，包括深圳规模最大、质素最高的多厅影城和深圳独有的奥林匹克标准和高品质的真冰滑冰场。 位于—至四层的女性主题百货店是深圳百货真正市场细分的开始，开创了个性化女性消费环境。 独有的停车方式：每层都设又停车场 第九页，共三十三页。 商场内部环境 第十页，共三十三页。 停车场 第十一页，共三十三页。 嘉禾电影城 第十二页，共三十三页。 万象简介 · 社会地位 全市目前最大的购物中心 华南地区最具影响力的商业圈 中国购物中心行业的领跑者 第十三页，共三十三页。 万象简介 · 其他 主要品牌 货品分布 四大主力店 第十四页，共三十三页。 四大主力店 嘉禾电影城 Olé超级市场 “缤纷万象”滑冰场 REEL时尚生活百货 THE MIXC 第十五页，共三十三页。 货品分布 L5 家居生活、影音、电子—餐饮 L4 童装、运动装 L3 品牌服装、运动装—鞋包—银行、服务、展示 L2 品牌服装—钟表、珠宝—鞋包—银行、服务 L1 品牌装—家居生活、影音—钟表、珠宝—鞋包 B1 餐饮—家居生活、饰品、百货 第十六页，共三十三页。 楼层品牌分布 第十七页，共三十三页。 主要品牌 GUCCI Louis Vuitton BOSS HERMES VERSACE Prada Bally Givenchy FENDI Armani CK Max Mara DIESEL Dunhill LACOSTE Dior VALENTINO Bottega Veneta PAULSHARK 第十八页，共三十三页。 GUCCI 第十九页，共三十三页。 BALLY Givenchy BOSS Dunhill VALENTINO FENDI PRADA 第二十页，共三十三页。 营业时间：10:00——22：00 客流量最大时间： 平日：18：00—20：00 假日：16：00—20：00 万象简介 · 其他 主要客源： 1.外地高收入游客 2.深圳老板阶层的家人 3.部分经常出席商务活动的深圳金领 4.灰色收入较多的官员及公务员与国有企业领导阶层 第二十一页，共三十三页。 万象城商圈评估 3. 政策 … … … … … … … … …