湖北旅游地产市场调研报告.ppt

商战无序，策划先行 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中…… 此页，可删除 借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！ 学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！ 内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！ 打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：，唯一指定淘宝店铺：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！ 第九十三页，共一百三十七页。 园林规划 红莲湖果岭壹号园林设计优美，推窗极目，湖光绿意，感悟身与心的回归，此所谓：一岭一湖一世界，半隐半居红莲湖！ 第九十四页，共一百三十七页。 建筑特色 红莲湖果岭壹号为欧式建筑，融原生态自然湖泊景观为一体。 第九十五页，共一百三十七页。 户型分析 红莲湖果岭壹号高尔夫果岭别墅、高尔夫假日公馆产品全部为“一线双景”，湖岸、球场美景一览无遗，让生活起居亲近自然。户型布局合理，动静分明。高尔夫果岭别墅147-160平米仅45套，专为45位成功人士而筑；18层高尔夫假日公馆，52-75平米，全精装修，推窗极目，湖光绿意，感悟身与心的回归。 别墅户型图 公寓户型图 户型分布平面图 第九十六页，共一百三十七页。 鄂州旅游地产分布 鄂州旅游地产项目主要分布于武汉边缘交汇处、分布较集中，主要以高尔夫和自然湖景为核心驱动。 梁子湖高尔夫果岭曦园 恒大金碧天下 红莲湖果岭壹号 红莲湖国际社区 鄂州市政府 梁子湖 高尔夫 市政府 旅游地产项目 高尔夫球场 红莲湖 高尔夫 第六十一页，共一百三十七页。 鄂州旅游地产市场概况 鄂州30亿旅游地产投资 造武汉城市圈生态屏障 红莲湖高尔夫、梁子湖高尔夫、武汉华美达光谷大酒店、梁子湖国际赛马主题公园……象征着高端休闲度假旅游地产项目的高尔夫、五星级酒店、大型主题公园日前纷纷选择落户鄂州。 　　 鄂州市政府共吸引投资30亿元拟大力开发鄂州旅游项目发展，充分利用生态资源打造离武汉最近的生态宜居新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)，为武汉城市圈提供重要的生态屏障。 ——焦点武汉房地产网 第六十二页，共一百三十七页。 梁子湖高尔夫果岭曦园 第六十三页，共一百三十七页。 梁子湖高尔夫果岭曦园 华中唯一私人豪华游艇俱乐部；五星级酒店、主题公园、沙滩浴场、商业街等，打造华中顶级精英休闲区。 第六十四页，共一百三十七页。 梁子湖高尔夫果岭曦园 楼盘名称 梁子湖高尔夫果岭曦园 地址 鄂州市梁子湖国家生态旅游区梁子湖半岛（北嘴码头对岸） 开发商 湖北梁子湖高尔夫俱乐部有限公司 规模 建筑面积: 30000平方米 占地面积: 43000平方米 开盘时间 2008-05-04一期已开盘 业态构成 世锦级高尔夫球场、直升机停机坪、钓鱼馆、沙滩浴场、沙滩排球、主题公园、大型游乐园、天文馆、等。 主力户型 别墅93~125㎡；酒店式公寓40~75㎡ 价格说明 均价8300元/平方米 定位规划 华中唯一私人豪华游艇俱乐部；五星级酒店、主题公园、沙滩浴场、商业街等，打造华中顶级精英休闲区。 第六十五页，共一百三十七页。 区位分析 梁子湖高尔夫果岭曦园位于中国十大名湖之一的梁子湖湖心半岛上。距离武汉中心区约40公里，交通较为便利。 第六十六页，共一百三十七页。 项目总体规划 梁子湖高尔夫果岭曦园精筑于湖水围合的半岛港湾之上，用地4.3万㎡，建筑面积近3万㎡，32栋Townhouse，2栋酒店式公寓，如一颗颗明珠点缀在绿岛之滨。 梁子湖高尔夫果岭曦园分为四大主题景观居住区：梁子湖景观Townhouse区、高尔夫景观Townhouse区、游艇码头景观Townhouse区和全景观酒店式公寓区。 第六十七页，共一百三十七页。 园林规划 由于梁子湖高尔夫果岭曦园主要以湖和高尔夫为休闲度假地产资源引擎，园林风格偏向绿地化园林；项目分为四大主题景观居住区：梁子湖景观Townhouse区、高尔夫景观Townhouse区、游艇码头景观Townhouse区和全景观酒店式公寓区。 第六十八页，共一百三十七页。 建筑特色 梁子湖高尔夫果岭曦园别墅精致、舒适、自在，部分户型设置了私家内庭院和景观浴室，每户均有观景露台。每层均设会客观景大厅，观景电梯、花园阳台等设计充分体现人与自然亲密相融的度假氛围。 外立面经典现代，清新靓丽。 第六十九页，共一百三十七页。 户型分析 梁子湖高尔夫果岭曦园别墅93~125㎡主力户型，精致、舒适、自在，部分户型设置了私家内庭院和景观浴室，每户均有观景露台；酒店式公寓40~75㎡主力户型，方正、紧凑，每层均设会客观景大厅，观景电梯、花园阳台等设计充分体现人与自然亲密相融的度假氛围。 目前在推25