工程造价案例分析 第4版教学课件2.pptVIP

第2章 建设项目财务评价 与投资估算 袁媛 副教授 工程造价案例分析 学习目标 通过本章内容学习，了解建设项目财务评价和投资估算的概念，熟悉建设项目财务评价和投资估算方法，掌握建设项目财务评价和投资估算计算方法以及案例分析方法。 建设项目财务评价方法与案例分析 财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算建设项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等 财务状况，据以判别项目的财务可行性。它是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是 决定项目取舍的重要决策依据。 1.建设项目财务评价的概念 2.建设项目财务评价的内容 （1）财务效益和费用的识别 正确识别项目的财务效益和费用应以项目为界，以项目的直接收入和支出为目标。项目的财务效益主要表现为生产经营的产品销售（营业）收入；项目的财务费用主要表现为建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。此外，项目得到的各种补贴，项目寿命期末回收的固定资产余值和流动资金等，也是项目得到的收入，在财务评价中视作效益处理。 建设项目财务评价方法与案例分析 财务效益和费用的计算，要客观、准确，其计算口径要对应一致。按国家计委的有关规定，项目财务评价应使用财务价格，即以现行价格体系为基础的预测价格，还要考虑价格的变动因素。 （2）财