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浅谈如何做好公共建筑工程造价控制（资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5700字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅谈如何做好公共建筑工程造价控制 2 1 公共建筑的概念及特点 2 2 什么叫公共建筑造价控制 2 3 公共建筑造价控制的作用 3 4 公共建筑造价控制存在的诸多问题 3 5 如何做好公共建筑造价控制 4 文2：如何做好工程造价控制 7 一、深入施工现场，收集可能引起工程造价调整的各类资料 7 二、加强工程变更的管理 7 三、加强索赔与反索赔的管理 8 四、加强现场签证的管理 8 五、及时做好工程量计量和工程款支付工作 9 六、加强工程造价的动态跟踪控制 9 结束语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 文章致谢（模板） 11 正文 浅谈如何做好公共建筑工程造价控制（资料） 文1：浅谈如何做好公共建筑工程造价控制 公共建筑造价在工程建设方案、建设规划、市场招标、建设过程以及完工验收等五个阶段， 都有具体的体现。通过对整个工程的造价控制， 直接影响着投资规划、建筑用时以及建筑质量等方面有效的安排。本文对公共建筑造价控制进行详细的研究和分析。 1 公共建筑的概念及特点 公共建筑概念:顾名思义， 公共建筑是指能够利用其功能属性， 开展政治文化活动以及社会行政事业或公益福利服务等公共活动的建筑。它的范围比较广泛， 大体可以分为:政府机关等用于行政办公的建筑;中小学及高校等用于公共教育服务的建筑;用于社会福利的图书馆等科教建筑;会堂、剧院等用于大型群体性服务等项目的建筑;运动场等用于开展体育活动的建筑;用于购物等商业性质的建筑以及医疗卫生、邮电广播、交通出行、风景公园等多类公共建筑。 公共建筑特点:在建设过程中较民用住宅建筑的技术要求高， 建设难度大， 耗时及耗资都比较多。对电力、安全等技术指标的要求也比较严格。此外， 公共建筑在使用上具有公共性及开放性， 其功能多样。在建筑设计上要注意对公共建筑的总体规划， 并通过功能关系分析来进行最优的结构形式选择。 2 什么叫公共建筑造价控制 公共建筑在规划过程中设有核定的额度， 通过对公共建筑建设筹备阶段进行调研以及方案规划、建筑施工、完工验收交付等几个过程的科学合理的管控， 对资金投入的进行有效控制， 在验收前将建设投资资金控制在预定的额度内， 确保整个工程建筑顺利实施， 保证建筑质量的同时最大限度的降低建筑过程中发生的资源浪费， 从而获得最大的投资收益。 3 公共建筑造价控制的作用 在公共建筑的建设工程中， 对造价的控制从始至终都是非常重要的。公共建筑的施工耗时一般较长， 对于技术的要求较高， 因此在造价管理上， 比其他工程相对较难。工程建设准备阶段、方案规划阶段以及最后的建筑完工验收阶段， 任何一个阶段的造价发生问题都能影响到整体效果。造价控制就是通过一个合理科学的规划， 对每一个阶段进行宏观布局， 进而达到建设单位、投资者、建筑企业多方共赢的局面。公共建筑的工程质量能够通过对造价的控制而反映出来， 而建筑方通过对造价的控制， 也能够非常有效的避免出现安全事故， 确保工程按时、保质交付验收， 使建筑企业保持健康稳健的发展势头。 4 公共建筑造价控制存在的诸多问题 (1) 对于造价工作缺乏完善的管理体制。我国的造价管理工作存有很多的弊端。当下， 大多数建筑单位都对造价管理较为忽视， 并未在单位中设立合理有效的造价管理机制。另外， 一些设立了造价管理方案的建筑企业， 在方案设计之初与建筑项目自身特色并没有进行融合， 致使方案设计未达不到预期效果， 有些工程设计的要求、设计思维本身就落后;完工后才发现设计的产品落后时代的发展， 拆除重建。最着名的例子就是大连万达广场建成后， 因产品设计时尚跟不上时代发展的潮流。拆除重建， 虽然重建后的广场取得了更好的效益， 但是前期的建筑成本浪费了六个亿。使造价工作没有发挥出应尽作用， 最终造成了不必要的浪费。 (2) 缺乏具有较高综合素质及专业水平的造价工程师。在造价管理工作中， 造价师发挥着至关重要的作用。由于我国造价师入职门槛不高， 该行业从业人员综合素质及专业技术水平参差不齐， 很大程度上对造价工作产生不利影响。此外， 由于对造价管理工作的法律法规的不完善， 导致在造价管理中有很多漏洞可循， 一些造价师在利益驱使下， 违法进行签证， 对造价工作的合理公正造成负面影响， 使造价管理工作的难度加大。 (3) 公共建筑过程中材