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可行性研究的单位应有相应的资质； 必须坚持实事求是的公正原则； 可行性研究的内容和深度应满足要求。 2 投资项目分析的注意事项 第二节 投资项目分析依据、注意事项及原则 第三十页，共三十三页。 投资项目效果 直接效果、间接效果 内部效果、外部效果 有形效果、无形效果 投资项目效果分析原则 综合评价原则 1）技术分析与经济分析相统一 2）财务效益与国民经济效益相统一 3）经济效益与社会生态效益相统一 比较择优原则 可比性原则 1）需求可比性（产量、质量、品种） 2）消耗费用可比 3）价格可比 4）时间可比 增量效益原则（改扩建项目、有无项目对比法） 3 投资项目分析的基本原则 第二节 投资项目分析依据、注意事项及原则 第三十一页，共三十三页。 建设部项目经济分析内容选择参考 　 财务分析 不确 定性 分析 国民 经济 分析 社会 影响 分析 盈利 能力 偿债 能力 生存 能力 政 府 投 资 审批 经营性 ● ● ● ● ● ■ 非经营性 　 ■ ● ■ ● ■ 　 ■ ● ■ ● ■ 　 ● ● ■ ● ■ 　 ● ● ■ ● ■ 　 　 　 　 　 　 企 业 投 资 核准 经营性 ● ● ● ● ● ■ 备案 ● ● ● ● ■ ■ ●表示要求做; ■表示根据项目特点,有要求时做,无要求时不做 第二节 投资项目分析依据、注意事项及原则 第三十二页，共三十三页。 内容总结 李晓红。第三章 建设条件与技术方案分析 3学时。第四章 投资效果评价指标及方法 3学时。投资环境优化与管理 中国人民大学出版社 付晓东等著。投资建设项目决策 中国计划出版社。第二节 投资项目分析依据、注意事项及原则。1 投资内涵。概念：投资主体为获取预期收益而实施、管理的一项直接投资活动。4 投资项目分类。7 投资项目分析作用。是协调宏观经济效益和微观经济效益的基础。8 投资项目分析阶段划分。第7章 环境保护与安全生产。第8章 项目的组织与管理。第9章 项目总投资估算与资金筹措。9 投资项目分析内容——农业项目可行性研究报告模板。10 项目评估。2 投资项目分析的注意事项。直接效果、间接效果 第三十三页，共三十三页。 李晓红 经济管理学院 E-mail: 项目投资分析 第一页，共三十三页。 一、课程学习的重要性 从就业与创业看（行政事业单位、企业） 从我国投资体制改革看 前言 第二页，共三十三页。 企业投资项目决策程序（备案制） 前言 投资机会研究 决定建设，转入项目实施准备阶段 可行性研究 初步可行性研究 终止研究，寻求新的投资机会 是 是 是 否 否 否 是否存在投资机会 项目是否有生命力 项目在技术经济等方面是否可行 第三页，共三十三页。 企业投资项目核准程序（核准制） 前言 项目在技术经济等方面是否可行？ 可行性研究 编制并递交项目申请报告 终止研究，寻求新的项目 是 否 核准通过？ 核准建设，转入项目实施准备阶段 政府核准审查 是 否 独立咨询机构评估 第四页，共三十三页。 政府投资项目决策程序（审批制） 前言 是否符合行业或区域规划 在技术经济等方面是否可行 行业部门或区域规划 批准建设，转入项目实施准备阶段 可研究报告审批 项目建议书审批 终止研究，寻求新的投资机会 是 是 否 否 是否有必要建设？ 是 否 独立咨询机构评估 独立咨询机构评估 第五页，共三十三页。 二、课程性质以及教学目的 本课程,有较强理论性、实践性。 通过本课程，希望： 学会: 找到好的投资项目，衡量投资项目的投入与产出，分析投资项目的风险。 达到： 提高投资分析技能和投资决策水平。 前言 第六页，共三十三页。 具体掌握： 项目建议书/商业计划书/项目可行性研究报告的编写 企业投资战略和策略制定 区域优势产业投资机会分析 区域投资环境评价 市场调研与预测 资金筹措与使用方案制定 财务、经济、生态、社会效果计算与评价 项目风险分析 一般投资决策方法运用 前言 第七页，共三十三页。 三、教学安排 第一章 总论 3学时 第二章 市场可行性分析 9学时 第三章 建设条件与技术方案分析 3学时 第四章 投资效果评价指标及方法 3学时 第五章 财务分析 6学时 前言 第八页，共三十三页。 四、参考书目 项目评估 高等教育出版社 张少杰等主编 投资项目评估 清华大学出版社 苏益编著 投资项目评价 中国人民大学出版社 成其谦编著(2版) 投资项目可行性研究