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考点四 安全技术交底内容及三级安全教育内容 1、安全技术交底内容 （1）工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素； （2）所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用； （3）安全技术操作规程； （4）安全注意事项。 2、安全教育培训：安全思想、安全法制、安全技能和基本常识。 第一百二十二页，共一百八十九页。 3、三级安全教育内容 三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育 （1）公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等 （2）项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等 （3）施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等 第一百二十三页，共一百八十九页。 考点五 洞口临边、模板工程、施工用电、物料提升机、高空作业、拆除 工程和基坑支护的安全控制要点 （1）“四口”是指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口； “五临边”是指： 基坑周边；楼层周边； 楼梯侧边；平台或阳台边；屋面周边。 （2）影响模板钢管支架整体稳定性的因素 立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙杆的连接、扣件的紧固程度； （3）施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总用量在50kW及以上者，应编制用电组织设计； 第一百二十四页，共一百八十九页。 （4）物料提升机安全控制要点 1）物料提升机在安装与拆除作业前制定详细的施工方案； 2）物料提升机的基础应按图纸要求施工； 3）物料提升机的吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置等装置必须齐全、可靠； 4）为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m以下可设1组，高度30m以下不少于2组，超过30m时应采用连墙杆等刚性措施； 5）物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护； 6）各层通道口处都应设置常闭型的防护门； 7）验收合格后方可投入使用。 第一百二十五页，共一百八十九页。 （5）施工起重机械验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门登记备案。 （6）高空作业的分级 1）高处作业高度在2～5m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m； 2）高处作业高度在5～15m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m； 3）高处作业高度在15～30m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m； 4）高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。 第一百二十六页，共一百八十九页。 考点一 建筑工程合同价款的约定 合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同 变更合同价款的原则： （1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款 （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行 注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。 建筑工程造价控制 第一百二十七页，共一百八十九页。 考点二 合同价款的调整 （1）工程量清单的工程数量与施工图纸存在差异，幅度在±3%以内的，不予调整，超出±3%的部分据实调整； （2）措施项目清单：包干使用，不做调整 （3）综合单价的调整：出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化幅度超过±10%的调整综合单价 例：工程量清单给出的基础垫层工程量为180m3，而根据施工图计算的垫层工程量为185m3。 第一百二十八页，共一百八十九页。 考点三 建筑工程价款的计算 有关工程预付款的规定：预付时间应不迟于约定的开工日期前7天 预付备料款的回扣公式： 起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款／主要材料所占比重） 工程进度款计算的有关规定： 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款 （1）当月完成工程款 （2）应签证的工程款=当月完成工程款 - 保留金 （3）实际签发的付款凭证金额 第一百二十九页，共一百八十九页。 式中P––调值后合同价款或工程实际结算款；　　P0––合同价款中工程预算进度款；　　a0––固定要素，代表合同支付中不能调整的部分；　　a1、a2、a3、a4……––代表有关成本要素（如人工费、钢材费、水泥费、运输费等）在合同总价中所占的比重，a0+a1+a2+a3+a4……=1；　　A0、B0、C0——基期价格指数或价格 A、B、C——工程结算日期的价格指数或价格 动态调值公式法： 第一百三十页，共一百八十九页。 例：某施工单位承包了某安装工程施工任务，与业主签订了总承包合同。合同总价为8