中原合生东郊别墅营销方案.pptVIP

多数豪宅个案限于上海本身的传播，未上升到中国的舞台展示自己； 专门针对于塔尖人物的项目并不多，尚未形成一种名片的概念； 从“上海的”到“中国的”，重塑顶级别墅的价值阶层。 如何从上海豪宅壁垒突围而出？找到我们的推广重点。 属于中国的东郊！ 属于世界的东郊！ 第六十三页，共八十二页。 中原豪宅客户资源分析（1） 中原地产关于3000万元以上高端客户成交数据分析客户来源、购房资金、行业、职业分析： 8000 万以上 5000-8000 万 2000-5000 万 客户来源分析 35% 29% 21% 15% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 港台人士 其他省市 上海本地 外籍华人 第三十一页，共八十二页。 中原豪宅客户资源分析（2） 客户行业构成 32% 45% 3% 5% 2% 5% 8% 建筑业 制造业 采掘业 金融、保险业 高科技产业 房地产业 其他 客户职位构成 42% 36% 16% 6% 私营企业老板 高级管理人员 高级技术人员 其他 第三十二页，共八十二页。 陈先生 年龄：50岁 区域：上海/南汇 职业：某家电零售集团高管 家庭结构：三口之家 成交物业：御翠园 1034m2 成交价格：5100万元 庄先生 年龄：38岁 区域：香港 职业：某国际金融公司高管 家庭结构：三口之家 成交物业：御翠园 500.87m2 成交价格：3