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个人商铺租赁合同标准版（5篇） 个人商铺租赁合同标准版1 转租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 房主：以下简称丙方 为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律， 达成协议约定如下： 一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。 二、商铺转租费为人民币元整，小写（￥）o【注明：转租费包括从 年 月 日至 年 月 日的房租和室内设备】 三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺 四、租赁期间乙方必须合法经营，否那么甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。 五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、 抵押、典当、变卖等有越权违法活动。 六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承当。 七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产 生的税费均由乙方承当。 八、在承租期间，乙方要保护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。 九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺， 并由乙方自行承当由此引起的一切损失。 十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用平安，做到防火、防盗、 防煤气中毒，否那么由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方 承当。 十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否那么 退还乙方全年房租费用。 第二条租期 年，自 年_月—日至 年—月—日。甲方应于合同签订后 日交付商铺，如甲方延期交付商铺，那么租期也相应的顺延。 第三条租金和租金交纳期及条件 1、每月租金为人民币 元，乙方每一个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的 正式发票，否那么乙方有权拒付租金。 甲方开户银行：O 收款人名称：O 账号：。 2、本合同一经签署，乙方即应交纳 个月的租金作为押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提前解除合同， 视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从 乙方押金中扣除维修和赔偿费用，缺乏局部乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。 第四条水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法 1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳。 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。 3、 费：乙方自行向有关部门交纳。 4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方 负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不 必乙方同意。但甲方应提前 个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。 第六条乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金， 每逾期 天，乙方应向甲方支付月租金%的滞纳金。如拖欠租金 天,视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前 个月书面通知对方是否终止合同。 3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然 折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意 后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负 责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，缺乏局部乙方必须在接到甲 方通知后 天内补足。 4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意, 并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理。 5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜 使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中 将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉 之法律。 8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关 规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失