《工程造价管理》教案 .pdfVIP

学习好资料 欢迎下载 教 案 所在单位 课程名称 工程造价管理 授课教师 学习好资料 欢迎下载 《工程造价》教案内容 一、章节内容：第一章 工程造价及管理的基础知识 二、课 时：5学时 三、教学目的 要求学生通过本章学习，了解工程造价的概念及特征；认识工程造价的组成成分；熟悉 工程造价管理的思想；了解工程造价的构成和计价依据。 四、教学重点与难点 本章重点：工程造价的构成；工程造价的计价依据。 本章难点：工程造价的计价依据 五、教学方法：讲授法 六、教学过程设计 1. 为什么要学习本课，本课的性质、任务、内容，本课的学习方法以及教学安排与要求； 2．第一节 工程造价的含义及特点 （1）提问：什么是工程造价？ 工程造价的直意就是工程的建造价格。这理所说的工程泛指一切建设工程, 它的范围及 内涵具有很大的不确定性。(房屋建筑、公路、铁路、桥梁、电力设施等) 。工程造价有两 种含义： 第一种含义：是指进行某种工程建设预期或实际花费的全部固定资产投资费用。 第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程预计或实际在土地市场、设备 市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总 价格。 所谓工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，对建设工程的投资者来说 工程造价就是项目投资，是“购买”项目付出的价格；对承包商来说，工程造价就是他们作 为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和，或是指特定范围的工程造价，如建筑工程造 价。 （2）引入工程造价的特点 1、大额性 2、个别性 3、动态性 4、兼容性 5、层次性 重点介绍工程造价的层次性。基本建设项目是一个复杂的综合体，是一个系统工程，为 了对工程进行管理和确定工程造价，需将基本建设的项目进行逐层划分，使其成为能够进 行定量计算的单元，一般将其划分为五个层次：建设项目、单项工程、单位工程、分部工 程、分项工程。举例： 学习好资料 欢迎下载 （3）介绍工程造价的计价特征 1、单件性计价特征—每项工程都必须单独计算造价 2、多次性计价特征—一项工程的实际造价是经过多次计算最终得到。 3、组合性特征--其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项 工 程 造 价 → 建 设 项 目 总 造 价 。 项目建 议书和 初步 技术 施工 招投 合同 竣工 可行性 设计 设计 图设 标阶 实施 验收 研究阶 阶段 阶段 计阶 段 阶段 阶段 段 段 投资 概算 修正概 预算 实际 合同价 结算价 估算 造价 算造 价 造价 造 价 4、方法的多样性特征 （4）工程造价的相关概念 静态投资指编制预期造价(估算、概算、预算造价总称)时以某一基准年、月的建设要素 的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。 动态投资是指为完成一个建设项目预计所需投资的总和。它除了包括静态投资之外，还 包括建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（已取消）、涨价预备费、新开征税费，以 及汇率