物业设施设备管理概述.pptVIP

第3章 高压供配电系统 3.2 供配电系统的接管验收 3.2.2接管验收的程序 1、接管验收的准备 1.安排技术人员提前进驻现场,收集资料、熟悉图纸,观摩设备的安装调试,确定接管验 收的技术方案和组织方案,根据验收的项目内容配备必要的验收工具和仪器。 2.召开“接管验收协调会”将物业接管验收方案通报各方。 3.各方人员配合要求。 4.人员配备。 5.工具准备。 6.熟悉现场。 7.做好接收表格等。 第三十一页，共七十四页。 第3章 高压供配电系统 3.2 供配电系统的接管验收 3.2.2接管验收的程序 2、接管验收工作的具体实施 1.开发商或业主、总包以及开发商或业主聘请的工程监理公司会同接管方按照预定方案和标准开始接管验收工作,在验收中发现的问题接管方逐项记录并由有关各方签字确认,每天结束后汇总当日验收资料,并将需整改的内容交给移交方。  2.无论状态是否合格,接管方均接收该区域/机房的钥匙,并立即进行封闭管理。移交方人员欲再进入该区域,需严格按照接管方的规定进行登记并领取施工出入证。  3.全部验收结束后,接管方汇总最终文件,参与验收各方代表签字,验收完成。对尚未完成的整改工作,应在验收文件中逐项注明,接管方配合施工单位整改,逐步消项,在约定的时间内完成。 第三十二页，共七