理财规划报告书.pptVIP

* * 周女士理财规划报告书 第一组 第一页，共三十四页。 摘要 声明 一、基本状况介绍 二、基本假设 三、家庭财务分析 四、客户的理财目标与风险属性界定 五、保险规划 六、变现购房方案比较 七、理财策略 八、以生涯仿真表检验理财目标的可行性 九、风险告知与定期检讨 第二页，共三十四页。 声明 尊敬的 周女士： 非常荣幸有这个机会为您提供全方位的理财规划服务。本理财规划报告书是用来帮助您明确财务需求及目标，对理财事务进行更好地决策，达到财务自由、决策自主与生活自在的人生目标。本理财规划报告书是在您提供的资料基础上，基于通常可接受的假设、合理的估计，综合考虑您的资产负债状况、理财目标、现金收支状况而制定的。本规划报告书将由金融理财师直接交与客户，充分沟通讨论后协助客户执行规划书中的建议方案。未经客户书面许可本公司负责的金融理财师与助理人员，不得透漏任何有关客户的个人信息。 本规划报告书收取报酬为每份1000元人民币，报告书完成后若要由理财师协助执行投资或保险产品，本单位根据与基金公司与保险公司签订的代理合同，收取代理手续费。所推荐产品与理财师个人投资没有利益冲突状况。 第三页，共三十四页。 基本状况介绍 周女士今年40岁，经营一家零售商店，属于个体工商户，没参加社保。年前先生出差时车祸过世。当时领到肇事者赔偿金与工伤保险金共40万元，一直存在银行，过去1年利息收入15000元。女儿17岁，明年上大学。零售商店（个体户）年税前收入15万元。母女二人年生活支出4万元。资产负债方面，先生留下自住房改房一处，价值40万元。目前若将零售商店盘出，可得20万元。周女士属于个体工商户，对资金流动性要求相对较高。 第四页，共三十四页。 基本假设 1、 生活费增长率与学费增长率均假设为5%。商店收入增长率5%。 2、 房贷利率5年以上7%，5年以下6.5%。最高额度70%。最长期限20年 3、 假设未来几年的通货膨胀率为5％。 第五页，共三十四页。 家庭财务分析 第六页，共三十四页。 家庭财务分析 第七页，共三十四页。 家庭财务分析 第八页，共三十四页。 分析结论 风险保障不足：未选择了任何的风险管理和保障工具,家庭应对风险能力尚显不足，建议适度增加保障工具。 金融资产投资结果不合理，无投资，40万资金目前处于闲置状态,资产生息能力较低；未能充分利用投资组合的效应，盈利能力严重不足。 家庭开支有节制:每月收入-支出之后节约比例较高, 需适度增加消费和合理有效的投资。 第九页，共三十四页。 风险属性分析 第十页，共三十四页。 风险属性分析 第十一页，共三十四页。 测评结果 第十二页，共三十四页。 理财目标 我们为周女士拟定如下理财目标： 1)、在2013-2016年计划女儿上大学。 2)、马上换一套100万的房子。 3)、在经济条件宽松的情况下增加旅游费,购车计划及女儿创业金支持。 4)、通过安排合理的长期投资方式，在周女士满60岁时实现退休生活规划 5)、在财富实现增长的同时，安排合理的风险管理和保障规划。 第十三页，共三十四页。 保险规划 第十四页，共三十四页。 保险规划 对于周女士应如何加入社保养老险与医疗险，与应该如何买商业保险才合适，需要理财师提供建议。 周女士的先生车祸过世，凸显保险的重要性，建议周女士参加社会养老保险及医疗保险，该费率已在周女士税后收入中扣除，详见“税负计算”。 计算出保费较低。女儿大学四年期间保费应至少保证即便周女士发生意外女儿仍然可以念完大学。保费建议调整为每年20000元，给周女士和其女儿良好的保障。 第十五页，共三十四页。 保险规划（险种推荐） 中国人寿康宁终身保险 投保两份中国人寿康宁终身保险，一份给自己一份给女儿。 年缴费共2万元，缴费期：20年，可以保障50种重大疾病，其中自己的一份指定女儿为受益人。 第十六页，共三十四页。 变现购房 目标：马上购买一套现值100万元的房子。 将现有房产变现40万，其余差价通过贷款购买，贷款期限希望在5年内还清，为详细分析贷款期间整个财务负担情况，我们分别做了多个贷款方案做对比。 第十七页，共三十四页。 贷款方案一 5年20万 方案一：本着贷款利息负担最小的原则，首付款越多越有利于降低贷款利息。因此，卖掉现住房约为40万，加上全部动用生息资产约40万做为首付款，剩余款项以商业贷款形式支付。具体测算 卖房获得400,000元，现购房价1,000,000元，存款400，000元 贷款1000000-400000-400000=200000元。 年还款商业贷款本利PMT（5，6.5%，200000，0）=48127 女儿上学期间保费支出仅能支付2296，以保证即使有意外女儿仍然能够读完大学。 详见“生涯仿真表1” 第十八页，