物业管业部物业管理费催收缴程序.pdfVIP

物业管业部物业管理费催/收缴程序 （一）目的 为客户提供详实的收费依据，确保物管费及时收 缴。 （二）范 适用于大厦内所有入驻客户及管业部人员。 （三）程序概要 制作各项费用 审 核 发《物业管理缴费单》 交 费 催 费 （四） 程 序 职 责 制作各项费用分表 管业部、财务部 管业部 制作应收总表 管业部经理 审核签字 总经理 审核签字 财务部经理 审核签字 财务部会计 制作《物业管理缴费单》 《物业管理缴费单》发至客户 管业部客务 客户交费 财务部出纳 制定《实收表》 财务部会计 根据《实收表》 管业部客务 Y 交 否 制定《欠收表》 财务部会计 注释： 1．各项费用分表每 日制作完成并给管业部文秘； 1．1 《×年×月物业管理费统计表》； 1．2 《×年×月用户水费应收表》； 1．3 《×年×月电话费统计表》； 1．4 《×年×月车位费统计表》； 1．5 《×年×月工程纵费统计表》； 1．6 《×年×月其他服务统计表》； 2．每月 日管业部文秘将各种费用统计汇总做出下月应收表，即《× 年×月物业管理费用应收表》，并据此打印《物业管理缴费单》； 3．下月 日前管业部将《物业管理缴费单》发致客户； 4．客户应在 前到财务部交费； 5．《×年×月物业管理费应收表》：财务部制作，管业部据此催缴； 6．《×年×月物业管理费应欠表》：管业部接到实收表后，由客务每月 日开始，每1天统计一次收费率，次月最后一个工作日，财务部根据 实收费用民政部出一份《×年×月物业管理费应欠表》，由财务部经理 审核后分别总经理和管业部；该表一方面为该月管业部物业管理费收 费情况的汇报，另一方面作为管业部继续催缴的依据。