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1、 设备购置费是指为工程建设项目而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具的费用。 如：生产线、大型锅炉、桥式吊车等 新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全 部设备、工器具，不论是否达到固定资产标准，均 计入设备购置费中。 1、 设备购置费 第一百二十七页，共一百五十六页。 进口设备购置费=进口设备到岸价+进口设备国内运杂费 出厂价或合同价 设备购置费计算公式： 国产设备购置费=设备原价+设备运杂费 “离岸价”综合 国际运费、关税等费用得到 第一百二十八页，共一百五十六页。 2、工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。 其计算公式为： 工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产家具定额费率 返回本章 第一百二十九页，共一百五十六页。 第5节 工程建设其他费用的构成与确定 工程建设其他费用 —— 是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单项工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用。 返回本章 第一百三十页，共一百五十六页。 内容 一、土地使用费 二、与建设项目有关的其他费用 三、与未来企业生产有关的费用 四、预备费、建设期贷款利息 均由甲方（或生产单位）直接支付 第一百三十一页，共一百五十六页。 一、土地使用费 土地使用费 是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿费或土地使用权出让金。 返回本节 第一百三十二页，共一百五十六页。 建筑物檐高的确定方法 1.平屋顶有挑檐者从室外设计地坪算至挑檐下皮；平屋顶有女儿墙者从室外设计地坪算至屋顶结构板上表面（图） 2.坡屋面或曲面屋顶从室外设计地坪算至墙的轴线与屋面板交点处（图） 3.阶梯式建筑物的檐高，按高层计算 4.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁均不计算檐高 （图） 补充 第九十五页，共一百五十六页。 返回檐高 第九十六页，共一百五十六页。 返回檐高 第九十七页，共一百五十六页。 返回檐高 第九十八页，共一百五十六页。 关于计划利润计算基数 ①以前 利润=（直接费+间接费） ×利润率 ------不同于间接费 ②对于一般建筑工程，桩基础工程，土方、垂直运输、大型机械安拆工程，市政工程等 利润=直接费中人工费与机械费之和×利润率 ③对于安装工程、装饰工程等 利润=直接费中人工费×利润率 3．计划利润（计取过程类似间接费） 第九十九页，共一百五十六页。 关于利润率： 根据《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》 ①一般建筑工程（一类、二类、三类）采用不同利润率（22%、17%、15%） ②对于桩基础工程区分灌注桩、预制桩采用不同利润率（13%、11%） ③对于土石方、建筑超高、垂直运输、特大型机械厂外运输及安拆工程采用利润率（4%） 注意以上三种工程的利润计算基数？ 第一百页，共一百五十六页。 ④对于装饰工程采用利润率（20%） ⑤对于安装工程（一类、二类、三类）采用不同利润率（24%、22%、20%） 注意以上两种工程的利润计算基数？ 由于间接费和利润的计算过程相同,有时将两部分合并计算, 即: 计算基数×综合费率 (含间接费费率和利润率) 返回工料单价法 第一百零一页，共一百五十六页。 定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？ 由《河北省建筑工程预算综合基价》（03基价）P126： 定额编号：3－3 工程项目： 10m3 M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗：16.640工日 材料消耗：标准砖：5.314千块 水泥32.5 ：0.482t 中砂 ：3.607t 生石灰 ：0.185t 水：2.280m3 （M5混合砂浆：2. 280m3 ) 机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班 人工费：382.72元/10m3 材料费：791.33元/10m3 机械费：16.13元/10m3 基价: 1190.18元/10m3 ×23元/工日= ×110元/千块= ×240元/t= ×19.53元/t= ×