房屋抵押借款合同范本.docxVIP

房屋抵押借款合同范本 甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签定本合同，共同严格遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。 第二条、借款期限自年月日起至至年月日止，总计个月，利息按 第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 第四条、例如乙方在借款到期后5日内未按合约签订合同偿还债务借款及本息，除分担交还本金及利息外，还分担借款金额10%的违约金。例如到期后15日内仍无法借款人时，乙方同意甲方有权处理抵押的房产，房屋作价元，借款数额经支付补齐差价后轻易抵偿给甲方，双方不再展开评估作价，乙方帮助办理过户相关手续。 第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 内容来自t 第六条、房产借款抵押期间，乙方严禁将房产出售、赠送给、迁移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方例如违背以上规定，除分担退还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方盖章之日起生效，至乙方偿还借款时终了。 出借人： 借款人： 抵押权人：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签订本房产抵押贷款合约(以下简称“合约”)抵押人(即为借款人)同意以其与担保人于____ 年____月____日签定的房产买卖合同(即为抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即为抵押物业)，在售房单位收到留宿通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押相关手续，以该物业抵押于抵押权人，剥夺抵押权人以第一优先抵押权，并愿履行职责本合约全部条款。抵押权人(即为贷款人)同意拒绝接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，做为本合约项下贷款的抵押物，并拒绝接受担保人分担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供更多一定期抵押贷款，做为抵押人添置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定公本合约，应予以遵从履行职责。 第二条 释义 在此贷款合约内，除合约内自行定义外，以下名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：抵押人不值抵押权人的一切款项，包含本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”：售房单位收到留宿通知书日期之前，视作房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额：人民币____ 元; 所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不容撤消地许可抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，取走售房单位帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起算。届满时抵押人应当将贷款本息全部清还，但在期限内，例如抵押人出现偿付犯罪行为，抵押权人为据实际情况，随时通告抵押人交还或停止支付或增加贷款金额，抵押人当即履行职责。 第五条 利息 一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率提____ 厘(年息)排序。 二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。 四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以天计日。 五、贷款利率例如存有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利