房地产市场调查表.docxVIP

房地产市场检查表 方 案 项目名称发展商 设 计 施 施工设  环境 工 计  设计 商 代 广告 监理商理 商 商 总  建 地 占地面 积  建 面  总 高  层 高  层 数  筑 密  下 室 积  度 开 交 开 竣 工 付 盘 工 时 时 时 时 间 间 间 间 地理位 置 工 程 进  使 用 率  容 积 率  绿 化 率 度 园 裙 规划形 林 楼 会所 态 景 用 用途 观 途 主 主 力 规划户 力 户 数 户 型 型 面 积 户 已销套数占 已销套数占 占总套数 户型 面积(M2) 套数 已销套数 本户型比率 总套数比率 比率(%) 型 (%) (%) 面1/1+1 积1/2+1 及2/2+1 销2/2+2 售2/3+1 率2/3+2 2/4+2 复式 商 商 办 办 办 商铺起 铺 铺 公 公 公 价 高 均 起 高 均 价 价 价 价 价 住 住 楼 朝 景 住宅起 宅 宅 层 向 观 价 高 均 差 差 差 价 价 价 价 价 住 总 销 促 宅 销 售 销 售分优 商 率析惠 场 办 公  条 件 物 车 物管单 管 位 位 收 情 费 况 室内：空 调 设 装饰 备电 情梯 说明 况 供 电 供 水 室外：  电 视 通 讯 监 控 其 他 策划 解析 广宣 解析 销售 解析 优势： 案 劣势： 例 分 借鉴点： 析 躲避点： 建 议 项 项目 目 总平 位 面或 置 立面 地 图 图 姓名：职务：电话： 联系办 法 电邮：网址： 档案号：  信息源：  检查人： 检查日期：年  月日、 方 项目名称  华城.美好家园  发展 商  灌云县华城房地产开发 有限公司  案宿迁时代建筑设计有限公设司 计 施 施工设环境 工沭阳城关 计设计 商 代 广告 监理商云瑞监理理连云港东夷部落 商 商 总  建 5-  地 占地面  4万  建  总  16层  2.8  层  筑 6万左右  6  1.49下无 积左右  面  高米高米  数  密 层  室 积  度 开 交 开 竣 地理位 伊山镇城南区城 工 付 2011/10 盘 2010/6/1 工 2009/10月 置 交警大队对面 时 时 /31 时 1 时 间 间 间 间 工 使容绿 程 一期已封中用90%积1.47化40% 进 率率率 度 园 裙 规划形 林 楼 会所 庭院式 住宅商铺 态 景 用 用途 观 途 主 主 力 规划户 力 户 508户 3+2+2 120M2 数 户 型 型 面 积 户 已销套数占 已销套数占 占总套数 面积(M2) 户型 套数 已销套数 本户型比率 总套数比率 型 比率(%) (%) (%) 面1/1+1 积1/2+1 及2/2+190M210 销2/2+2 售2/3+1 110M 2 40 率2/3+2120M2150 2/4+2 复式 商商办办办 商铺起铺铺公公公 价高均起高均 价价价价价 住 住 楼 朝 景 住宅起 2400 宅 宅 层 一房一 向 观 2750元 2600 价 元 高 均 差 价 差 差 价 价 价 价 价 住 无 宅 促 总 销 销 商 销 售 优 场 售 分 惠 率 析 条 办 件 未销售 公 物 车 物管单 管 位 位 收 情 费 况 室内：毛坯  空 调 电 梯 供 电 设 装饰 备供 情水 说明 况 室外：  电 视 通 讯 监 控 其 他 策划 解析 广宣 短信广告车电视广告户外广告飞艇广告 解析 销售 解析 优势： 案 例 劣势： 分 析 借鉴点： 躲避点： 建 议 项 项目 目 总平 位 面或 置 立面 地 图 图 姓名：职务：电话： 联系办 法 电邮：网址： 方 发 项目名  连云港润达房地产开发  案 清华园  展 称  公司  设 商 计 环 施 施工设  境 工 计  设 商 计 监理商  江苏云瑞  广 告 商  代 理 商  南京豪丰置业 总  建 地 占地面  5万  建  总  16.8  层  层  6  筑 8万左右  2.8  下 积左右  面  高米  高  数层  密 室 积  度 开 交 开 竣 地理位 工 付 盘 工 置 时 时 时 时 间 间 间 间 工 使容绿 程 用 90%积1.6 化40% 进 率率率 度 园 裙 规划形 林 楼 会所 住宅商铺 态 景 用 用途 观 途 主 主 力 规划户 力 户 3+2+2 100M2 数 户 型 型 面 积 户 已销套数占 已销套数占 占总套数 面积(M2) 户型 套数 已销套数 本户型比率 总套数比率 型 比率(%) (%) (%) 面1/1+1 积1/