房地产思源：大盘价值挖掘案例分享.pptVIP

历经八年的品质沉淀， 星河湾已完全成为中国奢侈品地产的代言…… * 第三十页，共六十五页。 1. 项目价值点提炼 2.建立价值标准 3.构筑价值体系 4. 平台型运作 5. 可持续发展 * 第三十一页，共六十五页。 通过资源互动运作…… * 第三十二页，共六十五页。 星河汇 星河湾汇聚三地高端价值（生活、事业、修为）的资源平台 * 第三十三页，共六十五页。 生活平台：旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； 事业平台：旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； 修为平台：旨在为业主提升个人修养，承担社会价值资源，世界奢侈品协会文艺慈善等； 生活 修为 事业 业主 * 第三十四页，共六十五页。 生活平台 旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； * 第三十五页，共六十五页。 奥运有我 悦动星河 ——星河湾奥运大客厅开幕式 活动时间：2008年8月8日 活动规格：星河湾业主及其亲朋、社会名流 活动人数：约238人 * 第三十六页，共六十五页。 时间：2008年9月14日 地点：北京星河湾、广州星河湾 北京、广州星河湾 两地业主共庆中秋 * 第三十七页，共六十五页。 盛世明月光，璀璨星河夜 ——南北星河湾中秋晚会 * 第三十八页，共六十五页。 北京业主夏季高尔夫球联谊赛 每两周举行一次 * 第三十九页，共六十五页。 嘉宾签到 * 第四十页，共六十五页。 参加打球嘉宾与球童互相交流高夫球技术 * 第四十一页，共六十五页。 2008六一儿童节，星河湾小业主才艺表演 * 第四十二页，共六十五页。 现场小朋友图画展示------ 此作品已交给中外友好协会， 作为礼品转赠给美国小朋友! * 第四十三页，共六十五页。 事业平台 旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； * 第四十四页，共六十五页。 北京外商俱乐部揭牌仪式 暨招待晚宴 时间：2008年7月2日 地点：北京星河湾四季会所 人物：政要名流、商界精英、外企领袖 人数：约80人 * 第四十五页，共六十五页。 与会贵宾 北京投资促进局副局长周卫民先生 北京投资促进局副局长于燕先生 民建中央委常北京副主委、中华思源扶贫基金会副会长兼理事长、全国政协委员 李晓林先生 中国香港特别行政区政府驻京办主任曹万泰先生 * 第四十六页，共六十五页。 与会贵宾 迈克唐纳北咨（北京）工程咨询有限公司 Martin Wealleas 先生 英国商会会长 Michacl Fosh 先生 瑞士文斐律师事务所北京代表处 Christoph Koppel 先生 瑞穗实业银行（中国）有限公司北京分行行长 浅井邦夫先生 * 第四十七页，共六十五页。 北京外商俱乐部正式揭牌 * 第四十八页，共六十五页。 极品盛宴 十国大使国际上流私密聚会 时间：2005年7月 地点：北京星河湾 * 第四十九页，共六十五页。 ? 2005年7月7日，英国、意大利、德国、奥地利、日本等西欧十国大使在北京星河湾举办顶级私人宴会。 * 第五十页，共六十五页。 大盘价值挖掘 主讲人：叶箴 2009年2月 大盘价值挖掘案例分享 * 第一页，共六十五页。 注：以上为北京房屋单价25000元/平米以上的住宅项目 * 第二页，共六十五页。 四次蝉联北京高端住宅市场冠军， 汇集世界名流， 享誉全球…… * 在房地产的“冬天”里， 让我们一同走进…… 第三页，共六十五页。 1. 项目价值点提炼 2.建立价值标准 3.构筑价值体系 4. 平台型运作 5. 可持续发展 * 第四页，共六十五页。 规划：星罗棋布的星座式布局。营造物理环境和人文环境的亲和关系，区内12.8万平方米生态公园，强调以人为本的规划理念，营造了环绕组团的穿堂风、花园式的组团景象，避免对视，开窗即见风景。 价值点提炼 * 第五页，共六十五页。 价值点提炼 建筑：体现新古典建筑简约之美和“度假式”的轻松舒适之感 * 第六页，共六十五页。 价值点提炼 环境： 保证自然更替绿色，植物配植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合的手法，既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果，营造四季景观，让业主足不出户即可坐享四季景观。 * 第七页，共六十五页。 装修：精心打造上层优质生活方式 价值点提炼 * 第八页，共六十五页。 物业：金质尊享，无微不至 价值点提炼 来自加拿大的三代从事国际酒店管理的犹太籍专家康博先生，为星河湾设立了大管家物业管理系统 * 第九页，共六十五页。 1. 项目价值点提炼 2.建立价值标准 3.构筑价值体系 4. 平台型运作 5. 可持续发展 * 第十页，共六十五页。 通过持续的专业积累和深