全过程工程咨询模式下的造价咨询服务实践探讨.pdf

全过程工程咨询模式下的造价咨询服务 实践探讨 摘要：在经济快速发展的背景下，建筑行业的蓬勃发展和相关政策的出台， 工程咨询服务组织模式迎来了重大变革。全过程咨询服务模式作为一种新型组织 模式，日益受到行业的推崇和认可。同时，政府也多次出台文件，鼓励工程咨询 相关企业通过并购重组等方式，进一步为全过程工程咨询的推广提供有利的内部 条件。作为一种创新型工程咨询模式，全过程工程咨询服务应运而生，该模式具 有提高项目投资决策水平、节省投资、缩短工期、加快产业转型升级、促进经济 可持续发展等优势，受到建筑行业的一致认可。 关键词：全过程工程咨询模式；造价咨询服务 引言 改革开放以来，随着市场化改革的深入，我国工程咨询服务市场化快速发展， 形成了投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等专业化的咨 询服务业态，部分咨询服务建立了执业准入制度，促进了我国工程咨询服务专业 化水平的提升。但随着我国固定资产投资项目建设的快速发展，为更好地实现投 资建设意图，投资者或建设单位在固定资产投资项目决策、工程建设、项目运营 过程中，对综合性、跨阶段、一体化的咨询服务需求日益增强。这种需求与现行 单项服务供给模式之间的矛盾日益突出。咨询企业面临着新的机遇和挑战，破解 工程咨询市场供需矛盾，创新咨询服务组织实施方式，转型发展已成必然。咨询 业作为汇集高素质人才的一个重要行业，核心和关键就是要发挥人的作用。如何 发挥人的作用，如何提升全过程工程咨询服务能力是一个值得关注的问题。 1全过程工程咨询模式相关概述 全过程工程咨询服务模式具体指工程项目在建设过程中，将工程咨询服务融 入工程立项、设计、决策、招投标等过程中，使造价咨询服务覆盖整个工程生命 周期内。基于该模式下，相关企业所提供的工程咨询服务主要体现在工程造价管 理、项目经济与技术分析、工程组织与设计等方面。项目方需借助项目工程造价 咨询服务，完成全过程的投资、造价管理、造价咨询、招标代理、工程造价方案 设计中的咨询服务，确保项目决策的科学性。但由于全过程咨询模式的特殊性， 在落实各项造价咨询服务时仍存在较多难点问题。具体来说，工程造价咨询是一 项价值突出的服务型业务，直接影响着工程项目造价控制效果，在工程建设中占 据着重要地位，并且在全过程咨询过程中，工程不同阶段其造价咨询侧重点有着 明显差异性。要求提供咨询服务的企业重视工程全过程的策划设计、造价管理， 懂得依据项目招标文件、施工设计、建设数据、施工合同持续改善造价管理信息， 为建设方提供有效的咨询服务。 2全过程工程咨询模式下的造价咨询服务实践 2.1设计咨询 ①勘察咨询：岩土工程勘察及工程测量单位招标、勘察任务书、核查勘察工 作方案、监督管理勘察工作、审查勘测结果，监督原始资料保存归档等。②设计 咨询：设计方案征集、设计单位招标、设计任务书、方案设计评审及优化、初步 设计评审及优化、设计概算初步审核、项目实施风险分析、设计报规管理、设计 超规超限审查管理、施工图设计评审及优化、BIM技术咨询、设计合同评价等。 2.2科学定位工程造价咨询目标 全过程工程咨询模式下，工程造价咨询服务的关键在于确保造价决策的有效 性。因此，在工程造价咨询服务业务实践时，还应科学定位咨询服务目标，加强 工程造价决策环节的造价咨询服务质量管理。首先，相关企业应全面、系统地分 析工程造价数据，估算各环节造价方案的可行性，评估项目投资价值、未来效益， 并基于工程项目建设要求，整体规划项目管理方案。借此汇总工程造价数据，资 源储备情况、人员储备，计算工程项目总投资金额。随后组织专业的咨询服务人 员依据自身专业技能，给出对应的工程造价反面的专业建议。其次，与建设方保 持良好合作、沟通关系，重点按照建设方基本目标，设想工程造价方案的可行性， 提供项目造价管理建议书。编制工程造价建议书的前期，相关人员还应提前汇总 项目设计数据、建设时间、造价指数，然后在明确工程建设内容后，估算项目投 资数据，总结项目工程造价方面的建议，为工程造价决策提供可参考的信息依据。 2.3加快培养复合型人才 人才是第一生产力，复合型人才更是行业发展必不可少的重要资源。随着行 业的发展，未来对复合型全过程咨询人才的需求将与日俱增。全过程咨询项目负 责人应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并 具有类似工程经验。工程勘察、设计、监理或者造价咨询服务的负责人应当具备 法律、法规规定的相应职业资格。因此