国有资产评估管理简介.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 企业公允价值会计计量的评估 按照新《企业会计准则》，企业可以按照资产的公允价值进行会计计量，比如对于投资性房地产，按照成本进行初始计量，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：（一）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；（二）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。（企业会计准则第3号——投资性房地产 ） 根据中国注册会计师审计准则第1421号——利用专家的工作，注册会计师利用专家工作的领域主要包括对特定资产的估价。在计划利用专家的工作时，注册会计师应当评价专家的专业胜任能力，包括考虑：（一）专家是否具有适当职业团体授予的专业资格或执业许可证，或是适当职业团体的会员；（二）在注册会计师寻求审计证据的领域中，专家的经验和声望。当存在下列情况时，专家的客观性受到损害的风险将会增加：（一）专家受雇于被审计单位；（二）专家在其他方面与被审计单位存在关联关系，如经济上依赖于被审计单位或投资于被审计单位。 根据中国注册会计师审计准则第1322号——公允价值