房地产公司施工现场管理制度终极版.doc

房地产公司施工现场管理制度终极版 一、前言 随着国家对于房地产市场的不断规范化，《房地产开发企业施工现场管理制度》的制定逐渐成为了房地产企业必不可少的一环，为了保证施工现场的正常运行，保障施工人员的生命安全以及减少施工过程中的不必要损失，本文将结合实际情况，提出一份适用于房地产开发企业的施工现场管理制度。 二、管理制度内容 1、施工现场基本要求 （1）施工现场必须设有现场管理人员，管理人员应根据施工进度和具体情况确定现场人员分工、职责、工作方法等，合理分配人力资源。 （2）施工现场应按要求设置围挡，明确施工范围，确保周边环境不受影响。 （3）施工现场应配备必要的劳动防护用品，确保施工人员的安全。 2、施工现场安全管理 （1）人员管控 施工现场必须设置进出口管理制度，必须采用工作证制度，并设专人负责制作和管理工作证，凡进入施工现场的人员必须佩戴工作证和劳动防护用品方可操作，未持证人员无法进入施工现场，必要情况下，如有外来人员进入施工现场，必须对其进行安全教育和现场指导。 （2）设备管控 施工现场必须设专人负责设备管理，设备使用前应进行检测，保障施工设备安全可靠，设备使用过程中必须按规定使用，如发现设备异常，应立即停工并进行排除故障。 （3）用电管控 施工现场必须设专人负责用电管理，用电前必须进行检测，设备使用过程中必须按规定使用，如发现异常情况，应及时停电并进行排除故障。 3、劳动防护管理 （1）人员防护 所有进入施工现场的人员必须佩戴劳动防护用品，包括安全帽、安全鞋、安全带等，必要时还需配备呼吸器等道具。 （2）设备防护 施工现场必须采取措施保障施工设备的安全，如设备护罩、保护网等。 （3）环境防护 施工现场必须采取措施保障周边环境的安全，如防止施工废弃物、混凝土等污染环境等。 4、施工现场环保管理 （1）施工废物管理 施工现场必须设专人负责施工废物管理，废弃物应当分类储存，分类处理，并按要求交由专业单位进行处理。 （2）建筑垃圾管理 建筑垃圾必须分类、储存、运输和处理，避免对生态环境造成污染。 （3）水土保持管理 施工现场必须采取措施保护周边植被和水源，避免对生态环境的影响。 5、施工现场文明施工管理 （1）施工现场环境管理 施工现场必须保持整洁，如严禁乱倒垃圾、乱堆材料等，保证施工现场的文明施工环境。 （2）施工现场行为标准管理 施工人员必须严格遵守文明施工规范，保障施工的正常开展。 6、安全会议管理 施工现场必须定期召开安全会议，会议内容应涵盖近期安全工作和完成情况，存在的问题和改进措施，保障施工现场的安全运行。 7、事故处理管理 如发生事故，应及时止损、报警，并配合有关部门进行调查和处理，严防类似事故再次发生。 三、总结 本文所提出的施工现场管理制度较为全面、详实，适用于房地产开发企业的施工现场管理，希望本文能对相关企业施工现场管理工作有所帮助，提高施工现场管理水平，减少施工现场事故的发生。