【月报】2023年5月大连市房地产市场月报.pptxVIP

大连房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，大连商品房销售面积为687.7万㎡，同比下降3.8%；大连商品房销售额为945.3亿元，同比下降 0.6%。 2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。 2018年6月-2023年5月大连市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % % 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-4 2 1-8 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-7 19:1-5 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为4099.9万㎡，同比增长10.45%；全国房屋竣工101411.94万㎡。 2018年6月-2023年5月大连市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ % 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 -200 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-7 19:1-5 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，大连房地产开发投资额为201.29亿元，同比增长13.15%。 2021年4月，大连房地产开发投资额为58.23亿元，同比增长29.45%。 2018年6月-2023年5月大连市房地产累计开发投资额及其同比增速 % 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 700 600 500 400 300 200 100 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿元 800 0 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，大连房地产开发企业到 位资金为376.9亿元，同比增长45.40%。 2021年4月，大连房地产开发企业到位资金为85.29亿元，同比增长 154.41%。 2018年6月-2023年5月大连市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 2023年1-5月，大连新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期 收窄0.50个百分点。 2017年-2023年大连市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 % 2023年5月，大连新建住宅均价13747元/m2，环比下跌0.01%，跌幅 较上个月收窄0.05个百分点；同比下跌0.97%，百城新房价格同比 比由涨转跌。 2018年6月-2023年5月大连市新建住宅均价及环比变化 元/㎡ 14000 13500 13000 12500 12000 11500 11000 % 2 1.5 1 0.5 0 -0.5 -1 18-06 18-09 住宅市场|价格水平-新房 2017:1-