【月报】2023年5月佛山土地市场月报.pptxVIP

佛山土地市场月报 2023年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 15 -21.1 167.03 -39.7 8705 3.2 商办用地 6 -25 29.02 -22.6 1422 -35.5 工业用地 54 17 4 944 17 13 3 351 29 6 其他用地 1 -50 12.45 164.7 461 -53 各类用地 76 1.3 1152.67 0 1590 -30.8 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 6 -53.9 101.31 -36.7 9444 37.6 8.2 6.9 95.68 -13 商办用地 4 -42.9 6.08 -78.7 3253 22.1 14.5 10.4 1.98 -74.1 工业用地 58 9 4 1023 44 24 2 378 1 8 0 3 -0 9 38 71 26 4 其他用地 1 -50 12.45 164.7 461 -53 0 -- 0.57 24.5 各类用地 69 -8 1143.28 12.3 1198 -18 5.9 4.5 136.94 -7.9 各类用地|土地供求 2023年1-5月佛山市土地市场推出情况 2023年1-5月佛山市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-5月，佛山共推出各类用地规划建筑面积1152.67万㎡，同比增长0.02%;成交规划建筑面积1143.28万㎡，同比增长12.34%。 2023年5月，佛山共推出各类用地规划建筑面积200.58万㎡，同比下降16.2%;成交规划建筑面积273.52万㎡，同比下降26.34%。 2020年6月-2023年5月佛山市各类用地推出与成交同比走势 万m2 21-11 21-10 21-12 22-01 22-02 22-03 0 % 1000 800 600 400 200 0 -200 700 600 500 400 300 200 100 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 成交规划建筑面积同比 推出规划建筑面积同比 20-10 22-10 22-12 23-02 23-03 21-02 21-03 20-12 22-09 21-09 20-09 22-11 23-01 23-04 21-04 20-06 21-06 21-08 20-11 20-08 21-01 22-04 22-06 22-08 23-05 21-07 20-07 21-05 22-05 22-07 800 2023年5月,佛山成交楼面均价为1820元/㎡，环比上涨45.41%,同比上涨48.48%;平均溢价率为9.65%,较去年同期增长5.77个百分点;各类用 地出让金达49.79亿元，环比增长145.76%,同比增长9.37%。 2023年1-5月,佛山成交楼面均价为1198元/㎡，同比下跌17.98%;平均溢价率为5.86%，较去年同期增长4.45个百分点;各类用地出让金达 136.94亿元，同比下降7.86%。 2020年6月-2023年5月佛山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 各类用地|土地价格 % 70 60 50 40 30 20 10 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 8000 7000 6000 5000 4000 21-11 22-02 21-09 21-12 21-10 22-01 20-10 22-10 22-12 23-03 23-02 20-12 22-03 21-03 21-02 22-09 20-09 23-01 22-11 23-04 20-08 20-11 22-04 21-04 21-06 21-08 21-01 22-06 22-08 20-06 23-05 20-07 21-05 22-05 21-07 22-07 0 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百