【月报】2023年5月贵阳市房地产市场月报.pptxVIP

贵阳房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，贵阳商品房销售面积为118.2万㎡，同比下降11.7%；贵阳商品房销售额为111.5亿元，同比下降 4.3%。 2018年6月-2023年5月贵阳市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % 住宅市场|商品房销售规模 % 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-8 2 1-4 2 1-4 2 1-6 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-7 19:1-5 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，房屋施工面积为6600.87万㎡，同比下降8.21%；全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。 2018年6月-2023年5月贵阳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ % 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 0 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，贵阳房地产开发投资额为378.56亿元，同比增长10.23%。 2021年4月，贵阳房地产开发投资额为87.57亿元，同比增长160.54%。 2018年6月-2023年5月贵阳市房地产累计开发投资额及其同比增速 % 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 1200 1000 800 600 400 200 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-7 19:1-5 1400 亿元 0 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，贵阳房地产开发企业到 位资金为265.6亿元，同比增长28.01%。 2021年4月，贵阳房地产开发企业到位资金为61.39亿元，同比增长 32.63%。 2018年6月-2023年5月贵阳市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 2023年5月，贵阳新建住宅均价6972元/m2，环比下跌0.02%，百城新 房价格环比由涨转跌；同比下跌0.60%，百城新房价格同比比由涨 转跌。 2018年6月-2023年5月贵阳市新建住宅均价及环比变化 2023年1-5月，贵阳新建住宅价格累计无变化，涨幅同去年同期持 平。 2017年-2023年贵阳市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 % 元/㎡ 新建住宅均价 环比 % 3.5 3 2.5 2 1.5 1 0.5 0 -0.5 -1 -1.5 住宅市场|价格水平-新房 7200 7000 6800 6600 6400 6200 6000 5800 5600 5400 2017:1-5 2018:1-5 2019:1-5