【月报】2023年5月海宁市房地产市场月报.pptxVIP

海宁房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 1-5月成交均价 (元/㎡) 25652 许村镇 24885 海洲街道 24716 马桥街道 19974 硖石街道 17713 盐官镇 17705 海昌街道 17306 斜桥镇 16962 周王庙镇 15836 袁花镇 12365 黄湾镇 (尖山新 住宅市场|价格水平-新房 2023年1-5月,长安镇 (高新技术开发区) 、许村镇、海洲街道等区域为海宁商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。 环比 (%) -0.7 8.1 -2.9 -- -7.9 5.9 -2.2 12.8 -33.8 0.8 0.4 -- 同比 (%) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 成交均价(元/㎡) 19974-25652 17713-19974 15836-17713 12365-15836 12208-12365 24291 24933 26307 -- 31056 12501 14313 18399 15081 12430 12371 15206 2023年1-5月海宁市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况 区域 长安镇 (高新技 术开发区) www.fangba a .cn 12208 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 12337 区) 5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 2023年05月，海宁商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为3.06万 ㎡，环比增长54.02%，同比增长144.24%；商品住宅 (不含保障性 住房) 成交套数为260套，环比增长40.54%，同比增长134.23%。 2020-2023年05月海宁市商品住宅 (不含保障性住房) 月度成交面 万㎡ 积走势 2020年各月度成交面积 2021年各月度成交面积 2022年各月度成交面积 2023年截止月份各月度成交面积 2020-2022年月均成交面积 2023年1-5月，海宁商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为21.7 万㎡，同比下降53.6%；商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为 1800套，同比下降58.2%。 2017年-2023年海宁市商品住宅 (不含保障性住房) 1-5月成交量及 同比走势 万㎡ 累计成交面积 同比 2017:1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 住宅市场|成交规模-新房 % 0 -10 -20 -30 -40 -50 -60 200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 35 30 25 20 15 10 5 0 区域 1-5月成交面积 (万㎡) 占比 (%) 同比 (%) 5月成交面积 (万㎡) 占比 (%) 同比 (%) 环比 (%) 硖石街 道 7.06 32.6 -- 0.51 16.5 -- 47.6 盐官镇 4.15 19.2 -- 0.11 3.7 -- 149 海昌街 道 2.61 12.1 -- 0.58 19 -- 53.4 海洲街 道 1.66 7.7 -- 0.17 5.5 -- -15.3 许村镇 1.61 7.4 -- 0.49 15.9 -- 118.3 斜桥镇 1.29 6 -- 0.22 7.3 -- 419.4 长安镇 (高新 技术开 发区) 1.14 5.3 -- 0.4 13.1 -- 88.2 周王庙 镇 0.85 3.9 -- 0.39 12.6 -- 595.7 黄湾镇 (尖山 新区) 0.61 2.8 -- 0.09 2.9 -- -68.8 a ba olai 0.47 2.2 -- 0.1 3.3 -- -45.2 0 1 0 5 0 01 0 3 住宅市场|成交规模-新房 2023年1-5月,硖石街道、盐官镇、海昌街道等区域为海宁商品住宅 (不含保障性住房) 成交主力区域，共成交13.